Инвестор вложит 7 млрд рублей в строительство жилья в Нижнем Новгороде
Группа компаний АГРОСПЕЦТЕХ планирует вложить более 7 млрд рублей в реализацию проектов по строительству жилья в четырех районах Нижнего Новгорода. Кредитную линию планируют открыть в ПАО Сбербанк.
Компания намерена реализовать проекты в Нижегородском, Сормовском, Канавинском и Московском районах общей площадью более 80 тыс. кв. метров (более 1 000 квартир). Каждый дом будет выполнен по индивидуальному проекту.
ГК АГРОСПЕЦТЕХ работает на нижегородском рынке с 2001 года, реализует девелоперские проекты в Нижнем Новгороде и Дзержинске. Все объекты были сданы досрочно, большая часть также создавалась при участии Сбербанка. Девелопер применяет полученный ранее опыт, наращивая объемы строительства. Так, в 2021 году компания уже вела одновременное строительство четырех проектов. На сегодняшний день они сданы или находятся в завершающей стадии.
Флагманским проектом группы стал «Клубный дом на Ярославской» в Нижегородском районе. В 2022 году он занял первое место среди элитных жилых комплексов Нижегородской области в рейтинге «ТОП ЖК-2022», составляемом Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ). Также в текущем году проект был отмечен дипломом лауреата в номинации «Лучший жилой комплекс элит и премиум-класса» премии «Искусство строить».
В настоящий момент компания завершает строительство «Дома на Тюленина» и «Дома на Маковского» в Автозаводском районе, на объектах сейчас ведутся работы по благоустройству территории. Строительство еще одного дома жилого комплекса «Заречье» в Ленинском районе завершено в ноябре 2022 года — началась выдача ключей.
Новые проекты домов застройщик начинает с реализации проекта в Советском районе — «Дом на Краснозвездной». Его особенностью станут двухуровневые пентхаусы с собственными террасами на крыше. При возведении внешних стен дома будет применена технология комбинации навесных вентилируемых фасадов с керамгранитом и алюминиевых композитных панелей.
В ГК АГРОСПЕЦТЕХ рассказали о своих подходах к созданию проектов и использовании полученного опыта.
«Для нас важно, чтобы дом, который мы строим, вписывался в окружающее пространство, но при этом выделялся, имел свою индивидуальность, вне зависимости от того, в каком районе города он находится. Поэтому мы практически не работаем в сегменте массовой застройки», — отметили в ГК АГРОСПЕЦТЕХ.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что важными факторами, влияющими на выбор жилья, сейчас становятся закрытая придомовая территория, дизайн общественных пространств и внешний вид дома, благоустроенная территория.
«Индивидуальность жилья — это новый тренд, многоэтажная типовая застройка уже не так привлекает потребителя. В качестве еще одной тенденции можно отметить привязанность людей к определенному району города, желание перейти на новый уровень комфорта, не меняя при этом привычный образ жизни. Поэтому важно наличие в разных районах города как типового, так и премиального жилья», — считает архитектор, руководитель проектной компании «ГОРПРОЕКТ» Максим Горев.
Освоение территорий под новые жилые застройки создает привлекательные территории для жизни в городе. По итогам 2021 года Нижний Новгород вошел в рейтинг комфортных городов России.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород