GloraX приступил к реализации проекта на Черниговской в Нижнем Новгороде
Федеральный девелопер GloraX приступил к реализации проекта GloraX Premium Черниговская в Нижнем Новгороде. Компания планирует реализовать его за пять лет. Проектное финансирование в объеме 14,5 млрд рублей уже одобрено банком ДОМ.РФ. Общий объем инвестиций составит 30 млрд рублей.
Это первый нижегородский проект компании GloraX. Также это первый в Нижегородской области пример работы в рамках договора комплексного развития территории, подписанного в соответствии с новым региональным и федеральным законодательством.
«Мы много раз употребляли термин редевелопмент, но, по сути, только сейчас приходим к комплексному воплощению этого процесса. Безусловно, огромное историческое наследие этой территории заставляет относиться к ней с трепетом и с желанием ее возродить. Проект предусматривает новое строительство уникальной степени сложности, он даст Нижнему Новгороду то, чего у него никогда не было — высотные доминанты. Это будет высокотехнологичная улица, которая сможет конкурировать с самыми привлекательными улицами Москвы и Санкт-Петербурга», — отметил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Девелопер уже получил разрешение на строительство двух башен в составе первой очереди комплекса. Совокупная площадь двух корпусов составит более 52 тыс. кв. метров. Общая площадь нового строительства в составе проекта составит 125 тыс. кв. метров.
Помимо нового строительства, проект предусматривает восстановление объектов культурного наследия, в том числе «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». В будущем все промышленные здания комплекса Башкирова получат новую жизнь.
Пять объектов культурного наследия, находящихся на территории комплекса, будут реконструированы силами застройщика. Также девелопер профинансирует реставрацию еще девяти объектов. Будут приведены в порядок фасады и кровли, смонтирована архитектурная подсветка зданий. Президент GloraX Андрей Биржин сообщил, что работы по восстановлению ОКН начнутся в течение года.
Кроме того, в ходе реализации проекта будет проведен большой объем мероприятий по берегоукреплению. По сути, на склоне будет разбит террасный парк, а набережная станет новым речным фасадом Нижнего Новгорода.
Глава города Юрий Шалабаев отметил, что улица Черниговская — одна из старинных локаций Нижнего Новгорода, которая уже сейчас привлекает большое число горожан и туристов.
«Здесь особая атмосфера, которую создают объекты культурного наследия, и модернизация будет проводиться с уважением к ним. Исторические здания отреставрируют, появится новое жилье, административно-деловая и гостиничная инфраструктура, скверы, прогулочные зоны, социальные объекты. Ждем 10 миллионов туристов и нижегородцев на прогулки и в качестве жителей», — сказал мэр города.
«Это самый сложный проект в портфеле нашей компании, он предусматривает соединение исторического контекста и современной архитектуры. Мы сменили несколько архитекторов, проект потребовал огромного количества согласований, пакет документов готовился более двух лет. Мы посчитали, что в общей сложности нам потребовалось 478 различных подписей представителей власти регионального и федерального уровня. Очень надеемся, что это будет не единственный в Нижнем Новгороде проект застройки набережной жилыми домами», — рассказал президент GloraX Андрей Биржин.
Андрей Биржин отметил, что Нижний Новгород является для компании приоритетным регионом, девелопер рассматривает еще несколько нижегородских площадок под жилищное строительство.
На торжественной церемонии старта проекта GloraX Premium Черниговская, оформленной в стиле «Мост в будущее», губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев и президент GloraX Андрей Биржин заложили в фундамент будущего комплекса символическую капсулу с посланием потомкам.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород