Механизм комплексного развития территории впервые применят в Сарове
В Сарове механизм комплексного развития территории планируют применить для создания нового микрорайона в границах улиц Менделеева, Кутузова и Озерной.
Региональный штаб по вопросам реализации градостроительной политики утвердил проект, мастер-план застройки прошел Архитектурный совет. Следующим этапом реализации проекта станут общественные слушания.
Предполагается, что микрорайон будет состоять из зданий высотностью 6-7 этажей с парковками и зелеными зонами. На территории площадью более 6,5 гектаров планируется построить 34 тыс. кв. м. жилья.
«Это будет ощутимый вклад в развитие жилищного строительства в Сарове. Так как механизм КРТ позволяет одновременно строить жилье и создавать полноценную городскую инфраструктуру, на этом участке запланировано строительство детского сада», — отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.
В целом застройщик возьмет на себя обязательства на сумму 660 млн руб., включающие строительство детского сада на 125 мест, устройство дорог и проездов, реконструкцию инженерных сетей, расселение жителей аварийного фонда.
Новый микрорайон на ул. Менделеева станет часть большого плана реновации Сарова. Необходимость в нем возникла в связи с притоком в закрытый город новых кадров — студентов и молодых специалистов.
В 2023 году было подписано постановлении о расширении границ территории опережающего развития (ТОР) «Саров» почти в два раза, до 76 гектаров. в Состав ТОР были включены участки как в ЗАТО Саров, так и за его пределами — на территории технопарка «Саров».
Расширение границ ТОР позволит реализовать несколько инвестиционных проектов с общим объемом вложений более 1,8 млрд рублей. На новых предприятиях появится более 200 рабочих мест.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород