Торги по второму проекту КРТ в Новинках не состоялись
Торги на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) по второй лоту под жилищную застройку в районе поселка Новинки в Нижнем Новгороде признаны несостоявшимися. Единственный заявившийся участник — ООО «Специализированный застройщик «Новый парк» — не был допущен к участию в электронном конкурсе.
На торги был выставлен участок площадью 47 гектаров, на котором планируется построить более 460 тыс. кв. м коммерческой и жилой недвижимости. За счет средств инвестора также должны быть построены два детских сада и школа. Согласно конкурсной документации, вложения будущего инвестора в проект составят более 70 млрд руб.
В 2024 году был заключен договор КРТ по первой площадке в районе Новинок с ООО «Спецзастройщик «Спика» (входит в группу Glorax). Проект предусматривает застройку жильем, коммерческой и социальной инфраструктурой. Продаваемая площадь составит около 650 тыс. кв. м, это жилые помещения, коммерческая недвижимость и паркинги.
Всего в рамках проектов КРТ на южных границах Нижнего Новгорода на площади 235 гектаров планируется построить около 1,2 млн кв. м жилья. В перспективе там будут жить более 40 тыс. человек.
Развитие южных территорий является частью масштабного проекта комплексного развития Нижегородской агломерации. Для снятия инфраструктурных ограничений применяются различные льготные инструменты, в том числе инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК), казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) и инфраструктурные облигации. Всего на южных территориях планируют построить около 7 млн кв. м жилья.
Подпишитесь на Telegram РБК Нижний Новгород