В Новосибирске пляж «Наутилус» перевели в рекреационную зону
Пляж «Наутилус» и участок котлована «Горский» перевели в рекреационную зону в Новосибирске. Проект прошел публичные слушания, 1 июля в ходе сессии его поддержали депутаты горсовета. Об этом сообщил мэр Максим Кудрявцев.
«Когда-то здесь планировалось вести строительство. Сегодня зеленые территории защищены — в Генплан внесены изменения, которые не позволяют строить капитальные здания», — написал Кудрявцев в своем Telegram-канале.
По словам руководителя компании RID Analytics Елены Ермолаевой, в Новосибирске любой участок земли может являться перспективным для застройки. Особенно это касается участков с видом на реку и озеро, с развитой инфраструктурой. «Перевод в рекреацию — это единственный способ его не застроить и сохранить зеленую зону», — считает эксперт.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев полагает, что на территорию пляжа и котлована можно было пустить застройщиков, но на определенных условиях. «Властям и застройщикам можно было бы работать совместно, благоустраивать прилегающие территории, в том числе за счет средств девелоперов. Что будет с этим участком дальше — пока неизвестно. Думаю, что рано или поздно, мы будем использовать механизм КРТ, и точечные застройки, как элемент, исчезнут», — рассказал РБК Новосибирск Николаев.
Ранее, согласно одному из планов проекта планировка, вблизи пляжа должны были построить яхт-клуб и парк. До этого говорилось о планах по возведению гостиниц.
Сейчас к пляжу строится автодорога. В мае этого года сообщалось, что ее готовность составляет 99%. «Согласно распоряжениям Правительства Новосибирской области на автомобильную дорогу были выделены средства федерального и областного бюджета, фактическая сумма финансирования составляет 1 360 230,3 тысяч рублей», — рассказывали тогда в ГКУ НСО «Арена» (является заказчиком строительства).
Автомобильная дорога пройдет от пляжа, вдоль территории многофункциональной ледовой арены «Сибирь-Арена», с заездом на дамбу Октябрьского моста в Кировском и Ленинском районах Новосибирска. Протяженность — почти 2,5 тыс. м. Общая площадь участков — более 215 тыс. кв. м. В прошлом году мэрия сообщила, что полномочия муниципального заказчика строительства дороги переданы МП «Метро МиР» от муниципального унитарного предприятия «Управление заказчика строительства подземных транспортных сооружений».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте