Минобороны проиграло конкурсному управляющему в суде Новосибирска
Минобороны вменяло в вину Дыбчику то, что он незаконно включил в конкурсную массу ООО «СтройМонтаж» долгострой — незаконченный панельный пятиэтажный жилой дом в Бердске. Объект был поставлен на баланс общества. Также он якобы незаконно назначил себе вознаграждение в размере почти 1,6 млн руб. Дело слушалось в Октябрьском райсуде Новосибирска.
Ведомство оценило вред, якобы нанесенный Дыбчиком законным интересам государства в лице Министерства обороны РФ на общую сумму 124,4 млн руб.
Вред выразился в виде невозможности Минобороны РФ достроить дом и ввести его в эксплуатацию, что повлекло тяжкие последствия для экономических интересов страны в виде ухудшения экономического положения государства в лице Минобороны РФ, выразившегося в дополнительных затратах на приобретение жилья для военнослужащих.
История с госконтрактом
ООО «СтройМонтаж» было организовано в 2002 году. Учредителями являются Анатолий Филончик и Владимир Смирнов. В 2007 году компания получила госконтракты на выполнение строительно-монтажных работ по строительству пятиэтажного семиподъездного дома на земельном участке, прилегающем к территории войсковой части в Бердске. Обязательства по госконтракту компания не завершила: в 2008 году строительство прекратилось в связи с отсутствием финансирования и не осуществляется до настоящего времени. Минобороны перечислило «Строймонтажу» 124,4 млн руб.; на 112,8 млн руб. работы были приняты заказчиком.
«Строймонтаж» по иску кредиторов в 2010 году ушел на банкротство, которое завершилось в 2015 году соглашением об отступном с кредиторами третьей очереди. Кредиторам, — ОАО «Линевский домостроительный комбинат» и ООО ИСК «Магнум», — было передано в качестве отступного имущество пропорционально сумме задолженности.
Земельный вопрос
В 2012 году военные пытались через иск в Арбитражный суд Новосибирской области госконтракты расторгнуть и вернуть в свою собственность объекты незавершенного строительства.
Возведение пятиэтажки производилось на участке, принадлежащем государству и находившемся в постоянном бессрочном пользовании воинской части.
Судья Татьяна Красникова отказалась признавать это сооружение недостроенным домом, поскольку участок под спорный объект недвижимого имущества не оформлен в установленном порядке, а разрешение на строительство жилого дома по ул. Пионерской в г. Бердске отсутствует.
Суд пришел к выводу, что вернуть сооружение Миноборны невозможно, поскольку «без наличия разрешения на строительство, без отведения земельного участка, а также без документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства, невозможно определить какой именно объект подлежит передаче».
Дом или стройматералы
В ходе формирования конкурсной массы конкурсный управляющий ООО «СтройМонтаж» Константин Дыбчик оценил пятиэтажку как самострой. Дыбчик включил объект в конкурсную массу в качестве набора стройматериалов, поскольку из-за отсутствия правоустанавливающих документов Росреестр отказался регистрировать объект как незавершенный строительством.
Суд Октябрьского района Новосибирска признал Дыбчика невиновным в злоупотреблениями полномочиями. Пока решение не вступило в законную силу. Суд подчеркнул, что управляющий работал под контролем Росреестра и Арбитражного суда, которые подтвердили правильность его решений и действий своими решениями.
При этом в 2017 году Минобороны смогло признать право собственности на данный объект, после выполнения всех формальностей по выделению земельного участка. «До настоящего времени строительство дома не ведется, — указывает пресс-служба Судебного департамента Новосибирской области. — Доказательств расходов на приобретение жилья для военнослужащих Министерство обороны не представило».
В 2018 году издание «Курьер. Среда. Бердск» констатировало, что объекты не охраняют и к ним открыт свободный доступ, чем пользуются подростки. Власти города неоднократно направляли в Минобороны обращения с требованием ограничить доступ к стройке.
В июле стало известно, что ДОМ. РФ планирует продать участок земли с недостроенной пятиэтажкой в аукциона, который должен пройти до конца сентября.