Стоимость загородных домов в Новосибирской области выросла на 10% за год
В первом полугодии текущего года средняя стоимость домов и коттеджей в Новосибирской области выросла на 9,2% до 9,32 млн руб. Дачи в свою очередь подешевели на 11,3% до 2,42 млн руб., сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.
Максимальный рост стоимости домов и коттеджей в регионе в текущем году пришелся на апрель, когда средняя цена объектов выросла на 300 тыс. руб. Еще один резкий скачок стоимости был зафиксирован в июне, тогда тот же показатель увеличился на 266 тыс. руб. за месяц.
Стоимость дач в Новосибирской области росла более умеренными темпами. В апреле цены на данный вид объектов загородного жилья сократились на 280 тыс. руб. до 2,27 млн руб. В мае аналитики зафиксировали рост показателя на 140 тыс. по отношению к прошлому месяцу.
Как рассказал руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, режим самоизоляции и закрытие границ привели к «перезагрузке» рынка загородной недвижимости и оживили интерес населения к данному сегменту жилья.
«Соответственно, стала расти цена лотов. С января по июнь цена дома увеличилась на 7,5% на уровне квадратного метра квартир. Стоимость дачи практически не изменилась», — рассказал Попов.
Он добавил, что загородная недвижимость растет в цене медленнее квартир. Покупка дома подразумевает затраты, связанные с необходимостью вкладываться в решение вопросов, которые не актуальны для квартир. Речь идет об уборке территории, вложении инвестиций в инженерную инфраструктуру и содержание других строений.
Аналитики ЦИАН разделили загородные дома (коттеджи) и дачи на основе этажности и материала дома, наличия или отсутствия газа. В исследовании учитывались дома, расположенные в Новосибирске, Новосибирском, Мошковском, Тогучинском, Искитимском, Коченевском, Колыванском, Ордынском районах.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте