Назван объем просроченного кредитного валютного портфеля в регионе
По итогам 2022 года сумма просроченной кредитной задолженности в валюте в Новосибирской области составила 64 млн руб., что на 30,4% меньше показателей 2021 года. Объем просроченной ипотеки в валюте на 1 января текущего года составлял 32 млн руб., что на 23,8% меньше, чем за год до этого. Об этом говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой консультант».
В 2022 году в России размер валютной задолженности уменьшилась на 26,3% до 9,74 млрд руб. Доля просроченной валютной ипотеки опустилась на 0,8 п.п. до 3,28 млрд руб.
По мнению доцента кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Эдуарда Коложвари, проблема валютной кредитной задолженности «незначительная, немассовая, а скоро исчезнет совсем». Выдача кредитов в валюте практически прекратилась с кризиса 2014 года, рассказал Коложвари.
«До крымских событий некоторые коммерческие банки, особенно в крупных городах, выстраивали довольно рискованную бизнес-модель: занимали длинные деньги в валюте у западных банков и выдавали ипотеку россиянам. Валютные ипотеки были доступнее рублевых из наличия ресурсов, ставки были раза в два ниже и множество представителей среднего класса подписалось на такие сделки. Риски реализовались после двукратного скачка курса валюты в конце 2014 года: задолженность и платежи, выраженные в рублях, стали в два раза больше, а доходы остались прежними, да и залоговые квартиры не переоценились с таким коэффициентом. Так, хитроумная схема привела к финансовым трагедиям», — отметил Коложвари.
Генеральный директор коллекторского бюро «Долговой консультант» Денис Аксенов считает, что оставшиеся просроченные ипотечные кредиты в валюте — «немногочисленные сложные случаи, которые, по разным причинам, не могли быть разрешены в течение предыдущих семи лет».
«Наиболее вероятным способом преодоления накопленных противоречий является личное банкротство таких валютных заемщиков. Маловероятно, что в ближайшие десятилетия мы сможем увидеть кредитные продукты, номинированные в валютах дружественных стран, например, юанях или дирхамах», — резюмировал Аксенов.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте