В каких районах Новосибирска самые дешевые готовые квартиры
За первое полугодие цены на вторичную жилую недвижимость в Новосибирске выросли в среднем на 7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Это данные аналитиков портала N1.ru.
Активнее всего на рынке вторичного жилья дорожали квартиры в Кировском (+10,9%), Заельцовском (+8,5%) и Первомайском районах (+8,3%).
Как ранее писал РБК Новосибирск, новостройки при этом активнее всего росли в цене в Советском (+21,9%), Первомайском (+17,8%) и Железнодорожном (+16,1%) районах
Однокомнатные квартиры больше всего подорожали в Кировском районе (+12%), где средняя стоимость вторичного жилья равна 1,9 млн руб. Двухкомнатные сильнее всего выросли в цене Железнодорожном районе (+13%) — до 4,8 млн руб. В том же районе наибольший рост пришелся на стоимость трехкомнатных квартир — на 12% до 7,5 млн руб.
Лидерство по доступности цен на вторичную недвижимость сохраняет Первомайский район, где средняя стоимость составляет 2,3 млн руб. Далее следует Кировский район (2,7 млн руб.), Калининский (3,2 млн руб.), Ленинский (3,43 млн руб.). Пятерку замыкает Дзержинский район (3,49 млн руб.).
Самые дорогие квартиры в Новосибирске в сегменте готового жилья находятся в Центральном районе, где средняя стоимость равна 7 млн руб. Далее идет Железнодорожный (6,1 млн руб.) и Заельцовский районы (5,1 млн руб.)
При этом аналитики отметили незначительное снижение количества размещенных объявлений о продаже вторичной недвижимости в Новосибирске на протяжении шести месяцев 2020 года.
Как рассказал РБК Новосибирск директор по маркетингу агентства недвижимости «Квадротека» Александр Астахов, по средневзвешенной цене квадратного метра Кировский район замыкает ценовой рейтинг административных районов Новосибирска, кроме небольшой части района рядом с площадью Маркса.
«При росте активности на рынке первым начинает «вымываться» наиболее недорогие предложения, вследствие чего средневзвешенная цена может показать рост. На это так же может накладываться тактика продавцов, уезжающих в августе в отпуск — на время отпуска они снимают свои квартиры с продажи или временно повышают цену», — рассказал Астахов.