Мэрия занялась поисками пустующей земли в Новосибирске
Как сообщил «Вестям» начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский, в 2018 году мэрия начнет тотальную инвентаризацию земли в городе. План работы рассчитан на пять лет, первый этап стартует в январе. Администрация будет проверять Центральный и Заельцовский районы.
«Это позволит нам в течение 2018 года выявить пустующие земельные участки. Мы должны их отрегистрировать, поставить на кадастровый учет и попытаться вовлечь в оборот. Выявим в ходе этой работы самовольные постройки, опять же, выявим нецелевое использование земельного участка», — сказал Жигульский.
По его словам инвентаризация поможет навести порядок и городе и получить около 200 млн руб. в бюджет за счет вовлечения бесхозной земли в оборот и налоговых отличений.
Подробности программы
В сентябре текущего года мэр Анатолий Локоть рассказывал, что программа по инвентаризации разработана на пять лет: с 2018 по 2022 гг. Глава города отмечал, что Новосибирск по численности население занимает третье место в стране, но по площади лишь десятое (502,7 кв. км). «Поэтому для развития Новосибирска земельный ресурс очень ценен. В городе — 50 266 гектаров земли. По оценкам экспертов, пока только 45% этой площади корректно отражены на электронных картах», — отметил Локоть.
По его словам, должны быть установлены точные границы, точное соответствие разрешенному использованию, и главное — точный объем налоговых поступлений. На реализацию программы выделяют 75 млн руб.
Сомнительный успех
Полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов по Новосибирску и Новосибирской области Максим Марков объяснил РБК Новосибирск, что программа будет иметь успехи, только если ее цель ограничивается созданием порядка в городской земле.
«Если наши чиновники хотят произвести инвентаризацию, для того, чтобы ввести земли в оборот в том формате, в котором это обычно происходит у нас, то успех сомнительный. Обычно происходит так, что ресурс передается кому-нибудь на условиях, не выгодных для мэрии», — сказал Марков.
Между тем, он отметил, что программа возымеет успех, когда администрация будет выставлять не просто земельные участки, а формировать их, обеспечивая инфраструктурой, и когда они будут зафиксированы в генплане. «Тогда у этой программы будет хорошая экономическая эффективность для города. Но пока ничего не предвещает это», — подытожил собеседник.