Координатор НОСТРОЙ Федорченко счел тревожным знаком действия «Самолета»
Координатор Национального объединения изыскателей и проектировщиков и Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко высказался об обращении одного из крупнейших российских девелоперов, группы компаний «Самолет», к Правительству РФ за помощью. В обмен на блокирующий пакет акций Группа попросила государство «рассмотреть в качестве меры поддержки возможность выделения компании льготного кредита или другого стабилизационного инструмента в объеме 50 млрд руб. на срок до трех лет».
Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск
«Это тревожный знак для отрасли и он показывает, с какими серьезными проблемами сегодня столкнулась сфера строительства жилья, которая еще в позапрошлом году была драйвером российской экономики, — озвучил текущую ситуацию в строительной отрасли на встрече с журналистами Федорченко. — Сейчас, в связи с ужесточением кредитно-денежной политики, проблемы возникли практически у всех застройщиков жилья. И региональные застройщики показывают большую гибкость в приспособлении к рынку, пытаясь адаптировать свои проекты под реальность».
Эксперт считает, что в сложившейся ситуации строителям важна поддержка регионов: уменьшить бремя «избыточных требований» и административной нагрузки.
«Застройщиков обременили созданием социальных объектов, а затраты на эти объекты не включаются в себестоимость строительства и облагаются налогом на прибыль. Это очевидные нестыковки законодательства», — добавил Федорченко.
В феврале 2024 года компания «Проект С-41», связанная с ГК «Самолет», приобрела на торгах, проведенных госкорпорацией «Дом.РФ», земельный участок в Первомайском районе Новосибирска, на ул. Радиостанция № 2, площадью 354,97 тыс. кв. м. Стоимость сделки составила 1,38 млрд руб.