Мэрия проведет торги для КРТ в Первомайском районе Новосибирска
Мэрия Новосибирска опубликовала постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в Первомайском районе в границах улиц Героев Революции, Физкультурной и Красный Факел. Площадь территории составляет 7,9 тыс. кв. м.
Заказчиком выступит департамент строительства и архитектуры городской администрации. Начальная цена — 18,5 млн руб., шаг аукциона — 900 тыс. руб.
До 1 июня 2025 года застройщику необходимо будет осуществить мероприятия по подготовке территории жилой застройки к комплексному развитию: подготовить документы по планировке, при необходимости — доработать ее, составить график мероприятий, включая снос многоквартирных домов, расселение граждан, выплату возмещений и прочее.
«Не позднее 01.04.2024 обратиться в соответствии с земельным законодательством с ходатайством в мэрию об изъятии у собственников объектов недвижимости для принятия решения об изъятии для муниципальных нужд таких объектов», — говорится в документе.
До начала ноября 2027 года застройщику необходимо провести работы по благоустройству территории жилой застройки. До конца 2027 года ввести в эксплуатацию осуществить ввод в эксплуатацию объекты капстроительства.
В перечень объектов, расположенных на указанной территории, в том числе подлежащих сносу находятся два многоквартирных аварийных дома.
«Безусловно, любая земля имеет ценность, но экономический выхлоп от нее будет больше в центральной части города. С другой стороны земля находится в пределах Новосибирска, поэтому воплощение проекта можно оценивать более оптимистично, но стопроцентной экономической состоятельности это не гарантирует. То, что это территория, выделенная под КРТ, может упростить застройщику процесс переговоров с собственниками помещений», — пояснила РБК Новосибирск руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте