Обманутые дольщики «Закаменского» вышли на второй митинг
В сквере имени Крячкова около здания правительства Новосибирской области собралось, по данным организаторов, около 30 человек. Все они — обманутые дольщики дома № 11 в жилмассиве «Закаменский». В числе требований — содействие в возведении долгостроя, а также включение дома в список достраиваемых Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства.
«Без объяснения причин и критериев нас нет в списках ходатайств на этот год, — поясняла корреспонденту РБК Новосибирск член актива дольщиков Юлия Лобес. — При этом 12 и 13 дома нашего жилмассива берут в Фонд. У нас общий земельный участок, инфраструктура, техусловия и детская площадка. Как можно на одной площадке дробить стройку? Нас необходимо достраивать вместе».
Дольщики «Закаменского, 11» (225 семей) организовали ЖСК в 2015 году. По словам Юлии Лобес, дольщики собрали 75 млн руб. На момент организации ЖСК «Закаменский -11» готовность дома оценивалась в 57%. Сейчас — 65%.
В Минстрое корреспонденту РБК Новосибирск сообщили, всего власти вложили в четыре дома «Закаменского» 271 млн руб. В отношении объектов осуществляется и планируется проведение масштабных инвестпроектов (МИП, — выделение застройщикам земли без конкурса, под обязательства частичного или полного финансирования достройки проблемного дома).
Алексей Колмаков, замминистра строительства Новосибирской области сообщил, что оставшийся дефицит денежных средств по данному дому также планируется покрыть за счет реализации следующих МИПов.
Для достройки проблемного дома № 12 стр. в микрорайоне «Закаменский» также будут применены МИПы, прорабатывается вопрос с привлечением средств ППК «Фонд» и бюджета области. Об этом Алексей Колмаков сообщил в середине недели.
Вопрос с фондом
Число проблемных объектов в Новосибирской области самое большое в Сибири, по оценке ДОМ.РФ на начало марта их насчитывается 98 домов. О создании регионального Фонда защиты дольщиков в регионе сообщили осенью прошлого года.
На текущий год на достройку объектов с участием средств федерального фонда запланирована сумма в один миллиард рублей, из которых 300 млн руб. — средства облбюджета. Из ответа регионального Минстроя следует, что суммы на 2021 и 2022 год будут меньше миллиарда. Эксперты редакции называли эти суммы недостаточными.
Для сравнения, в Красноярском крае общий размер средств, которые направили на решение проблем с дольщиками в прошлом году, — 2,48 млрд руб. К концу февраля более 1500 дольщиков получили денежные компенсации за недостроенное жилье.
Список домов, которые будут достраиваться за счет выделенного в 2020 году миллиарда рублей, еще не озвучен, соглашение с федеральным фондом еще не заключено, от властей региона направлена предварительная заявка.
История «Закаменского»
Стройка дома № 11 идет с 2007 года. Жилмассив возводила компания «Неоград». Ее руководителей задержали в 2014 году по подозрению в хищении 1 млрд руб. «Закаменский» — самый проблемный долгострой Новосибирска. Для достройки четырех домов требуется около 1 млрд руб. Число дольщиков — 1500 человек. Не введены в эксплуатацию четыре дома: № 11, 12, 13, 16.
В отношении руководителей было два процесса. В августе прошлого года суд добавил главе «Неограда» Владимиру Аксенову к первому сроку два года, в сумме он получил 6,5 лет заключения в колонии-поселении. Два других топ-менеджера получили по пять с небольшим лет. К моменту объявления приговора все трое уже отбыли наказание.