Эксперт объяснил снижение цен на парковки и гаражи в Новосибирске
За первое полугодие 2020 года цены на капитальные гаражи в Новосибирске снизились в среднем на 16% к аналогичному периоду прошлого года до 1,1 млн руб. Стоимость парковочного места в городе упала на 3,9% до 974,3 тыс. руб., сообщили аналитики компании N1.ru.
В январе стоимость на капитальные гаражи в Новосибирске показала рост в 16,6% до 1,3 млн руб. и снижалась последующие пять месяцев. При этом аналитики отметили небольшое снижение количества размещенных объявлений о продаже гаражей за первое полугодие 2020 года.
Независимый аналитик недвижимости, автор рейтинга устойчивости застройщиков города Сергей Николаев предполагает, что цены на гаражи снизились в связи с уменьшением доходов населения.
«У нас в принципе плохо продаются и парковки и гаражи. У нас нет правила как в Китае, согласно которому, если ты покупаешь машину, то у тебя должно быть парковочное место. Поэтому продажа гаражей и парковок — это больное место у застройщиков, они денег с этого не зарабатывают и уходят в ноль. Особенно не пользуются спросом механические парковки», — рассказал Николаев.
На снижение стоимости в Новосибирске влияет и то, что определенная часть из них может попасть под снос. Подобные объекты покупают с небольшим желанием.