В Новосибирске продают восемь квартир стоимостью выше 50 млн рублей
Выяснилось, что всего на текущий момент в продаже восемь вариантов элитных квартир стоимостью более 50 млн руб. При этом одна квартира на Коптюга, 7 оказалась вдвое дороже средней «элитки»: ее стоимость 135 млн руб.
Квартира в верхней зоне Академгородка на улице Академика Коптюга, 7 стала лидером рейтинга самых дорогих квартир Новосибирска. Это пентхаус на верхних этажах здания площадью почти в 400 кв.м. Стоимость квадратного метра — 397 тыс руб, — также является самой высокой. В квартире терраса на нижнем этаже и две — на верхнем, современный дизайн, натуральное дерево и камент в отделке, система «умный дом» и вид из окон на Обское море.
Также в рейтинг редакции попали еще две квартиры со стоимостью квадратного метра выше 300 тыс. руб., что в 4,5 раза выше средней по городу стоимости. Первая расположена на улице Трудовой, вторая — в ЖК «Солярис» на улице Романова.
Большинство элитных квартир имеют собственную террасу, хорошие видовые характеристики, отделку дорогими материалами, натуральным деревом и камнем, систему «умный дом». В перечне опций — хаммам, индивидуальный лифт для жильцов или специальный лифт для продуктов с парковки в кухню, собственный спортзал и каминная комната.
Средняя площадь элитной квартиры в Новосибирске — 330 кв.м, средняя стоимость — 76 кв.м.
По словам Инны Тереховой, руководителя офиса элитной недвижимости агентства «Жилфонд», сейчас покупатели ценят отделку: большинство запросов по элитному жилью как раз на такие квартиры.
«Что касается площади жилья, идет тенденция к оптимизации пространства: огромные площади покупают в ограниченном количестве, чаще всего идет запрос на недвижимость площадью 200-250 кв.м», — поясняет эксперт.
Инна Терехова, руководитель офиса элитной недвижимости агентства «Жилфонд»:
— Обязательное условие к элитному жилью — тепля парковка. Запрос на квартиру с террасой достаточно редкий — терраса, как правило, идет бонусом. Сезонности покупки элитной недвижимости в Новосибирске нет. Торг на элитное жилье бывает разный — его размер варьируется от нескольких сотен тысяч рублей до нескольких миллионов рублей. Всё зависит от изначально установленной цены и срочности продажи.