В Новосибирске выросла просроченная задолженность по ипотеке
Просроченная ипотечная задолженность на первичном рынке в Новосибирске за январь выросла на 3%, свидетельствуют данные ЦБ РФ. За месяц объем просроченных долгов вырос на 6 млн руб., составив 208 млн руб. При этом объем выдач ипотечных кредитов в январе по сравнению с показателями прошлого года резко упал: по сравнению январем 2022 года число ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 40%, с 856 до 511 штук. При этом показатели января по числу выдач втрое ниже декабрьских, когда новосибирцы получили 1595 кредитов на приобретение жилья в новостройках.
Объём проблемных кредитов на покупку строящегося жилья впервые показал прирост после 2020 года, отметили в исследовании аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» (есть в распоряжении РБК Новосибирск).
Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» уверен, что такой показатель по росту просрочки на ипотеку является отрицательным маркером, свидетельствующим о начале тенденции к росту показателя. «Такая динамика — это следствие прекращения роста цен на недвижимость, — отмечает эксперт. — В январскую отчётность по просроченной ипотеке на первичном рынке вышли неплатежи сентября 2022 года. Активная выдача ипотеки под конец года в ожидании отмены льготной программы кредитования добавит проблем в ближайшие пару месяцев»
К проблемной ипотечной задолженности относятся кредиты, по которым платежи прекращены 90 и более дней назад. Всего новосибирцы должны банкам по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках 69 815 млн руб.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте