Новосибирские депутаты намерены упростить изъятие сельхозземель
Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области на 34-й сессии, 8 июня, рассмотрели и одобрили внесение изменений в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области». В пресс-службе регионального парламента отметили, что внесение поправок было вызвано необходимостью привести региональное законодательство в соответствии с федеральным.
Глава департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов сообщил депутатам, что внесенные в федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяют принудительно изымать землю для государственных и муниципальных нужд.
По словам Шилохвостова, при приведении новосибирского закона в соответствие с федеральным, нужно уточнить, что департамент земельных и имущественных отношений Новосибирской области имеет право на изъятие земель сельхозназначения. Кроме того, Шилохвостов предложил внести в региональный закон статью: «Принудительное изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд». Помимо этого, начальник департамента озвучил предложение о запрете владельцам сельхозземель, которым предписано устранить выявленные нарушения, совершать действия, направленные на прекращения прав собственности.
Земельный кодекс РФ гласит, что сельхозугодья, включая те, кадастровая стоимость которых значительно превышает среднюю кадастровую стоимость по муниципальному району или городскому округу, на основании регионального законодательства можно включить в перечень земель с запретом использовать для других целей.
«При этом само понятие «существенное превышение среднего уровня кадастровой стоимости» законодательством не определено, что предоставляет правоприменителю необоснованно широкие пределы усмотрения, возможность произвольно формировать перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий», — говорится в сообщении пресс-службы регионального парламента.
Запрет на использование сельскохозяйственных земель для иных целей может привести к снижению инвестирования в регион, усложнит обеспечение льготных категорий граждан земельными участниками, а также сделает невозможным создание инженерной инфраструктуры.
В качестве населенного пункта, столкнувшегося с такой проблемой председатель комитета регионального парламента по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям Денис Субботин назвал Верх-Ирмень.
«Поселку давно пора расширяться, но он со всех сторон окружен землями сельскохозяйственного назначения, формально стоящими очень дорого. И задача прирезать к землям поселения даже маленький кусочек сельхозземли решается там очень тяжело», — сказал парламентарий.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте