В мэрии прокомментировали решение УФАС по скандальному аукциону
В мэрии пока не получили предписание УФАС по повторным торгам по КРТ на участок Фрунзе-Ипподромская.
На запрос РБК Новосибирск в департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска не исключили оспаривание предписания УФАС, пояснив, что решение будет приниматься после рассмотрения официальных документов из УФАС: пока предписание не получено.
Ранее стало известно, что комиссия регионального УФАС сочла повторное проведение торгов по участку на пересечении улиц Ипподромской и Фрунзе в центре Новосибирска обоснованным. Жалобу в Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области подал один из участников аукциона — ООО СЗ «Акация на Ватутина».
Итоги аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 6,76 га в центре Новосибирска были подведены в конце мая. Участок расположен в Центральном и Дзержинском районах возле волейбольного центра «Локомотив-Арена», рядом с ул. Ипподромской и ул. Фрунзе. Претендентов на аукционе было четверо, заявки двух из них были отклонены. А сам лот ушел за сумму чуть более 60 млн руб., что всего на 2 млн руб. выше начальной цены.
Победителем аукциона стала компания ООО «Комфорт», учредителями которой являются Сергей Чечко и Михаил Шашков. Оппонентом этой компании на торгах являлся застройщик «Краснообск.Монтажспецстрой». До торгов не допустили двух новосибирских застройщиков: ООО «Строительная компания «Мета» (входит в Группу Мета) и ООО «Специализированный Застройщик «Акация на Ватутина» (входит в ГК «Расцветай»). Заявка на участие в аукционе ООО «СЗ «Акация на Ватутина» была отклонена, по мнению компании, по формальным признакам. В мэрии заявили, что застройщик не предоставил документов, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. В «Акации» отмечают, что заявка была подана по установленной форме с описью документации, содержащей копии разрешений на ввод объектов недвижимости, верифицирована и принята с установленном порядке. Также застройщик заявил, что им было получено кредитное решение Сбера на приобретение прав на заключение договора о комплексном освоении территории на сумму более миллиарда рублей.
Владислав Демин, юрист бюро Sollars пояснил РБК Новосибирск, что по закону, поскольку УФАС постановило отменить результаты аукциона, вся процедура будет запущена заново.
«С учетом того, что в пределах установленных сроков отсутствуют законодательные запреты для подачи соответствующего заявления новым участникам, а также при наличии медийного интереса к этому делу, есть основания предполагать, что состав участников повторного аукциона будет шире», — полагает эксперт.
При этом начальная цена и шаг аукциона останутся прежними, так как жалоба касалась исключительно необоснованного отказа в допуске для участия в аукционе, а не его условий как таковых.
Решение УФАС позволяет оценивать развитие конкуренции в области благоустройства города с осторожным оптимизмом, полагает Демин. Если решение УФАС вступит в законную силу, то это можно рассматривать как благо для города: при проведении аукционов важно будет учитывать экономическую целесообразность при принятии решений.
Подробнее на РБК: Итоги аукциона по участку в центре Новосибирска отменило УФАС
Расселение 65 частных домов в Новосибирске потребует ₽1,2 млрд
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте