В Новосибирске заметили рост спроса на покупку и аренду торговых объектов
Спрос на покупку торговых площадей в Новосибирске в ноябре текущего года по отношению к январю увеличился на 22%, на аренду — на 8%. Данные показатели оказались выше общероссийских значений, говорится в сообщении «Авито Недвижимости».
По данным аналитиков сервиса, средняя цена одного кв.м на рынке купли-продажи торговой недвижимости в ноябре в Новосибирске составила 79,6 тыс. руб. В целом по стране тот же показатель с января вырос на 33% до 78,3 тыс. руб. в начале декабря.
Средняя ставка аренды одного кв.м торговых объектов в ноябре в городе составила 1,2 тыс. руб. По стране арендные ставки выросли на 18% с января и на 16% год к году до тысячи руб. за кв. м.
По итогам ноября значения спроса и предложения на рынке торговой недвижимости в России оказались ниже аналогичных показателей 2019 года. Интерес предпринимателей к покупке торговых помещений с января вырос на 8%, средняя площадь выставленных на продажу объектов — на 9%.
По словам руководителя направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимура Зайцева, на трансформацию и адаптацию рынка торговой недвижимости в России оказывает развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, переход к удаленной работе и тенденция к сокращению торговой площади, занимаемой одним арендатором.
«Растет потребность в магазинах формата «у дома», в результате чего спрос на торговую недвижимость перераспределяется из деловых центров в спальные районы», — сказал Зайцев.
В связи с ростом популярности торговых помещений в пешей доступности от жилой застройки, некоторые предприниматели меняют торговую площадь на проходной или центральной улице на аналогичное помещение в тихом жилом районе.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск