Губернатор распорядился передать застройщику землю на ул. Большой
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников 7 ноября подписал распоряжение, в котором рекомендовал мэру Новосибирска Анатолию Локтю предоставить в аренду ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» земельный участок на ул. Большой площадью 36,57 тыс. кв. м.
Согласно данным «Контур.Фокус», ООО «СЗ «Союз-Инвест» зарегистрировано в Новосибирске. Директор компании — Александр Романюк. Компания принадлежит ООО «Сибирская финансовая корпорация». Уставный капитал составляет 80 млн руб. ООО «СЗ «Союз-Инвест» входит в группу компаний «Союз» из Барнаула. На сайте Группы указано, что она строит жилье в Барнауле, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Иркутске.
Земельный участок находится за комплексом зданий, расположенных по ул. Большой с номерами 582/2, 582а, 594 и 596. Согласно данным сервиса «Роскадастр», участок относится к землям поселений, где разрешено строительство многоквартирных домов. Кадастровая стоимость земли составляет 115,61 млн руб.
В распоряжении губернатора Новосибирской области говорится, что землю планируется передать застройщику в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) по строительству группы многоквартирных домов на указанном участке земли. Строительная компания должна реализовать проект в сроки: IV квартал 2023 года — IV квартал 2032 года.
«В целях предотвращения негативного воздействия вод на территорию земельного участка и строящиеся объекты капитального строительства <...> обеспечить контроль по осуществлению их инженерной защиты от затопления, подтопления, заболачивания и другого негативного воздействия в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности», — говорится в документе.
Согласно распоряжению, застройщик должен построить 35,64 тыс. кв. м жилья, из которых не менее 892 кв. м помещений он должен передать обманутым дольщикам многоквартирного дома в микрорайоне Закаменский, 16 стр. Кроме того, «Союз-Инвест» обязуется передать на завершение строительства долгостроя не менее 40 млн руб.
Строительством микрорайона Закаменский занималась компания «Неоград-Инвест» в 2008-2013 годах. Застройщик не выполнил своих обязательств. В 2014 году руководство юридического лица задержали по подозрению в хищении 1 млрд руб. Из шести зданий на данный момент построено два. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, многоквартирный дом в микрорайоне Закаменский, 16 стр. на момент сдачи в эксплуатацию будет представлять 17-этажное строение с 350 квартирами. Срок сдачи дома в эксплуатацию — I квартал 2024 года.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте