В ВЭБ назвали причину выставления на продажу ТРЦ «Сибирский молл»
Выставленные на продажу в Новосибирске торгово-развлекательный центр «Сибирский молл» и бизнес-центр «Новая высота» являются «качественными, но непрофильными активами», объяснили РБК Новосибирск в пресс-службе госкорпорации «ВЭБ.РФ» причины реализации объектов.
«Рассчитываем на интерес широкого круга инвесторов», — добавили в компании.
На аукцион одним лотом выставлены ТРЦ «Сибирский молл», расположенный на ул. Фрунзе, 238, и бизнес-центр «Новая высота» — на ул. Фрунзе, 242, а также движимое имущество, принадлежащее ООО «Торговый квартал-Новосибирск», которое управляет объектами. Стоимость лота составляет 3,71 млрд руб.
Подача заявок началась 30 декабря и завершится 13 февраля. Торги планируется провести 16 февраля.
Как отметил ВЭБ в презентации объектов, ТРЦ «Сибирский молл» — четвертый по величине в Новосибирске. Общая площадь объекта составляет 64,5 тыс. кв.м, из которых 40,1 тыс. — торговая. Дневной трафик составляет 16 тыс. человек, на открытом паркинге ТРЦ может разместиться 1,6 тыс. автомобилей.
Площади в «Сибирском молле» арендуют более 120 магазинов. Среди якорных арендаторов — «Ашан», «М.Видео», «Спортмастер», DNS и мультимедийный центр «Киносити».
Деловой центр «Новая высота» занимает пятое место по общей площади среди объектов офисной недвижимости в Новосибирске с показателем в 33,6 тыс. кв.м, из которых 18,8 тыс. кв.м — арендопригодны.
В июле 2018 года ВЭБ планировал реализовать пять непрофильных объектов, в числе которых был ТРЦ «Сибирский молл».
Управляющий партнер консалтинговой компании «Назаров и партнеры» Александр Назаров в разговоре с РБК Новосибирск отметил, что ТРЦ «Сибирский молл» и бизнес-центр «Новая высота» находились в продаже с момента их постройки в 2008 году.
«Оба объекта с хорошей доходностью. В любом случае они будут проданы, по отдельности это пройдет быстрее», — сказал Назаров.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте