Суд признал законным расторжение договора аренды аквапарка в Новосибирске
Арбитражный суд Новосибирской области отказал в удовлетворении иска представителям ООО «Глобал». Они требовали отменить одностороннее расторжение договора аренды компанией «ВДТ-Строй», управляющей аквапарком «Аквамир».
Из-за смены арендатора новосибирский аквапарк приостановил работу 25 января этого года. На сайте аквапарка не указано время возобновления работы.
Представитель конкурсного управляющего «ВДТ Строй» Сергей Репников ранее говорил, что в ходе проведения процедуры банкротства им было установлено, что аквапарк сдавался в аренду по заниженной стоимости, а условия арендатора ООО «Белая Сфера Констракшн» более выгодные для конкурсной массы.
Репников рассказал РБК Новосибирск, что приостановка работы аквапарка произведена с целью оценки состояния здания, инженерных систем и оборудования.
По данным «Контур.Фокус», В России зарегистрировано две компании ООО «Белая сфера-констракшн», они находятся в Москве в одном и том же доме по адресу Большая Грузинская, 30А / стр 1. Одна компания принадлежит Никите Кирилловичу Михайлову, среди владельцев второй фирмы раньше был Кирилл Михайлов. Кирилл Михайлов является учредителем ООО «Акватория», которая управляет новосибирским дельфинарием.
Позиция арендатора
Илья Ходос, директор компании, которая эксплуатировала аквапарк с 2019 года, — ООО «Глобал», — назвал произошедшее силовой сменой арендатора, которая несет риски причинения ущерба объекту и убытков для собственников комплекса.
Ходос отметил, что для ООО «Глобал» расторжение договора аренды повлечет потерю работы для ста человек, которые работают в компании, а также приведет к существенному ущербу и убыткам, банкротству юридического лица.
«Тяжелый для аквапарка период пандемии мы продержались, брали займы, чтобы не допустить остановки комплекса. Аквапарк заработал с середины сентября, мы ритмично гасим накопившуюся задолженность, юридических претензий по невыполнению условий договора аренды к нам нет. Сейчас москвичи обрекают нас на банкротство», — подчеркивает Ходос.