Мэрию Новосибирска раскритиковали за неэффективную трату 125 млн руб.
На заседании комиссии по градостроительству 11 марта депутаты Горсовета рассмотрели поправки в бюджет на текущий и последующие два года. В числе актуальных вопросов депутаты обсудили возврат федеральному Фонду содействия реформированию ЖКХ 125 млн руб. По версии федеральной структуры, мэрия Новосибирска неэффективно потратила эти деньги.
Глава департамента финансов и налоговой политики мэрии Новосибирска Александр Веселков пояснил, что речь идет о деньгах, выделенных на покупку квартир в доме по улице Большая 600/15, расположенном в микрорайоне «Новомарусино». Мэрия планировала переселить в этот дом жителей домов, признанных ветхими и аварийными.
«Позиция Москвы, что мы неэффективно использовали 125 миллионов рублей и нам их необходимо вернуть. Деньги потрачены, а квартиры не получены. Мы возвращаем и должны это сделать до конца марта, потому что мы увязаны с отчетностью с областным министерством, министерство — с федерацией. Пока мы эти деньги не поставим, пока область не отчитается, что деньги возвращены, не будет дополнительных выделений денег по программе 2019 года. А там деньги намного больше, нежели 125 миллионов», — цитирует «НГС Новосибирск» Веселкова.
Глава департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев отметил, что фактически деньги останутся в регионе: «125 миллионов далее фиксируются как федеральные, добавляются к оставшимся средствам, и мы в июле получаем 245 миллионов рублей — вместе с нашими».
В марте прошлого года представители Госстройнадзора заявили, что дом по улице Большая, 600/15 построен с нарушениями. «Весь монтаж, который там выполнен, вызывает у нас озабоченность, потому что выполнен с браком. Например, металлические колонны имеют зазоры, чего по нормам быть не должно», — заявил замначальника регионального Госстройнадзора Валерий Гноевой. Руководитель службы PR и маркетинга строительной компании «Доступное жилье Новосибирск», ведущей строительство микрорайона, Марат Каримов в ответ заявил, что застройщик исправляет все выявленные Госстройнадзором нарушения.
И.о. начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Денис Ковалев отметил, что «квартиры рано или поздно будут переданы».
«Дом все равно будет введен в эксплуатацию, может быть, его достроят по программе обманутых дольщиков, может, ДЖН все-таки получит кредит, все вопросы с банком решит и дом достроит. То есть мы эти квартиры получим и будем использовать на реализацию программы», — заявил Ковалев.
В декабре прошлого года в региональном Минстрое заявили, что дома в микрорайоне «Новомарусино», в том числе дом по улице Большая, 600/15, будут достроены под контролем областных властей. По словам замминистра строительства Алексея Колмакова, после переговоров застройщику выделен кредит одним из крупных банков.
«Размер предоставленной кредитной линии позволит застройщику под жестким контролем банка, Минстроя региона и мэрии Новосибирска достроить дома, устранить нарушения, выявленных Госстройнадзором», — заявил Колмаков.
В ответе РБК Новосибирск Каримов заявил: «В данный момент застройщик заканчивает работу по открытию финансирования, которое обеспечит бесперебойное строительство объектов микрорайона, в том числе позволит усилить строительно-монтажные работы для завершения строительства домов, что приоритетно для компании».
Невыполнение условий
В 2017 году мэр Новосибирска Анатолий Локоть в эфире радио «Городская волна» сообщил, что городская администрация имеет права на 100 квартир в доме по улице Большая, 600/15. «Мы дали срок застройщику — окончание этого года. Если не будет предпринято никаких мер, сдвигов — а мы их не видим, — то в новом году мы предпринимаем меры для того, чтобы подать на банкротство, изъять этот объект и дальше по программе, по алгоритмам, которые у нас наработаны по обманутым дольщикам, будем восстанавливать этот объект», — заявил мэр.
На приобретение квартир в доме мэрия потратила 214 млн руб. Они должны были стать частью маневренного фонда, куда планировалось переселить жителей ветхого и аварийного жилья.
В конце января этого года Контрольно-счетная палата Новосибирска опубликовала отчет, в котором сообщила о выявленных нарушениях в программе «Переселение граждан, проживающих в Новосибирске, из жилых домов, признанных ветхими и аварийными». В КСП заявили, что ООО «ДЖН» не выполнила «условия 17 контрактов на приобретение квартир в доме по улице Большая в жилом районе «Новомарусино» на сумму 214 млн руб.»
«Учитывая невыполнение застройщиком ДЖН своих обязательств по сдаче дома в 2017 году и не передаче муниципалитету 122 квартир в объектах долевого строительства по улице Большой, реализация программы в последующие периоды, без дополнительных финансовых вложений в приобретение новых квартир, является проблематичной», — говорится в ответе КСП.
За прошлый год к застройщику микрорайона «Новомарусино», ООО «ДЖН», было подано четыре иска о банкротстве. По трем из них суд принял решение прекратить производство. По одному из них, поданному в августе прошлого года, начато рассмотрение.