В Новосибирске утвердили критерии отбора долгостроев для ППК «Фонд»
В Новосибирской области утверждены критерии признания проблемных объектов долевого строительства. Соответствующее постановление № 160-п подписано губернатором Андреем Травниковым.Как сообщили в региональном правительстве, это поможет ускорить решение проблем обманутых дольщиков.
По мнению заместителя министра строительства региона Алексея Колмакова, принятое постановление систематизирует алгоритм решения проблем обманутых дольщиков с применением механизма ППК «Фонд».
Постановление уточняет порядок и критерии отбора объектов недвижимости, находящихся в едином реестре проблемных объектов, расположенных на территории Новосибирской области.
Долгострои будут отбираться на основании ряда критериев. Так, застройщик проблемного объекта должен быть признан банкротом. Объект должен значиться в едином реестре проблемных объектов. Для строительства долгостроя привлекались деньги дольщиков.
«При этом в первоочередном порядке для включения в ходатайство рассматриваются проблемные объекты, застройщики которых ранее других признаны банкротами в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Основанием для отказа во включении проблемного объекта в ходатайство является несоответствие проблемного объекта хотя бы одному из критериев отбора», — говорится в сообщении правительства.
Как рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев, утверждение очередности является справедливым и прозрачным критерием для многих граждан. Однако каких-либо серьезных последствий на уже сложившуюся ситуацию с достройкой домов это не окажет, так как есть и другие критерии, которые необходимо выполнить, чтобы объект был включен в список для достройки ППК «Фонд».
«С точки зрения нашего понятия о справедливости граждане, которые дольше ждут, должны быстрее получить свои квартиры. Это простой и понятный всем критерий», — сообщил Николаев.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте