В СГК назвали многомиллионные суммы перерасчетов по теплу в Новосибирске
По закону механизм по корректировке такой: в конце декабря управляющие компании снимают последние показания общедомовых приборов учета (ОДПУ) за расчетный год и в начале следующего года сверяют начисления потребителям за объемы тепловой энергии, за которые жители заплатили, с расчетами за реальное потребление тепла. При этом не учитывается тепловая энергия, использованная на нужды горячего водоснабжения. Разница между расчетом за фактическое потребление тепла по ОДПУ и начислениями за расчетный год (тот же год, что и показания ОДПУ), — это и есть годовая корректировка. Ее производят в первом квартале нового года.
Ежегодная корректировка предусмотрена правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.11.2013 № 354
В СГК пояснили, что в разные годы была разная корректировка — как отрицательная (в пользу потребителя), так и положительная (в пользу ресурсоснабжающей организации). Например, за позапрошлый год корректировка была отрицательная, в итоге потребителям вернули более чем 200 млн руб.
Корректировка размера платы по отоплению за 2018 год приведет к увеличению начислений за отопление за прошлый год.
«По Новосибирску она составит более 270 миллионов рублей. Это 5% от годовой суммы платы за отопление, примерно размер платы по отоплению за половину месяца», — сообщили корреспонденту РБК Новосибирск в пресс-службе СГК.
Причина такого размера корректировки — холодная зима. Сумма корректировки больше показателей за 2016 год, тогда она составляла немногим более 200 млн руб.
Непосредственно корректировку производят управляющие организации. Ресурсоснабжающая организация производит корректировку только тем потребителям, которые находятся на прямых договорах с энергокомпанией.
В социальных сетях и на форумах новосибирцы сообщали, что в одном районе корректировка может составить 3 тыс. руб., а в другом — 300 руб.
«Факторы, влияющие на разницу в начислениях, могут быть разные, — пояснили в СГК. — В том числе, в зависимости от теплоисточника — ТЭЦ или котельная. Или, например, какое-то время в доме отсутствовал общедомовой прибор учета и начисления за отопление проводились по нормативу. После установки ОДПУ годовая корректировка будет в пользу потребителя. Кроме того, разница в начислениях может быть обусловлена наличием автоматики, которая регулирует объем тепловой энергии, поступающий в дом в зависимости от температуры наружного воздуха».
«Сумма перерасхода делится на квадратные метры и умножается на количество квадратов, которые находятся в собственности у владельца квартиры, — рассказал первый заместитель генерального директора УК «Спас-дом» Андрей Харланов. — Естественно, кто живет в трехкомнатной квартире заплатит больше того, кто живет в однокомнатной квартире. Еще есть нюанс, когда горячая вода приготовляется в бойлере, который находится непосредственно в доме. Тогда еще учитывается то, сколько потребляла каждая квартира горячей воды. Для всех подсчетов есть специальная формула в постановлении № 354 правительства России, которую любой может посмотреть», — сообщил он.
Если собственники считают размер корректировки по теплу несоответствующим действительности, нужно обращаться с заявлением в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру для проверки законности выставленных расчетов.