Депутаты поддержали выдачу жилья детям-сиротам с помощью инвестпроектов
Комитет Заксобрания Новосибирской области по строительству, ЖКХ и тарифам одобрил изменения в региональные законы, согласно которым механизм реализации масштабных инвестиционных проектов будут использовать для помощи детям-сиротам.
Как сообщил депутатам в ходе заседания комитета министр строительства Алексей Колмаков, предполагается, что застройщики будут вне конкурса получать земельные участки, а взамен часть квартир предоставят детям-сиротам. Такой же механизм в регионе уже использовался для решения проблемы обманутых дольщиков.
Согласно вносимым изменениям, общая площадь объекта должна составлять не менее 10 тыс. кв. м жилых помещений. А застройщик обязуется вложить не менее 600 млн руб. в строительство. Детям сиротам предоставляются квартиры в не менее 6,5% от общей площади в новостройке.
Изменения будут вноситься в областные законы об управлении и распоряжении госсобственностью; о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, соцподдержке детей-сирот и детей без попечения родителей, а также об установлении критериев о соответствии объектов социально-культурного и коммунального бытового назначения, масштабных инвестпроектов для размещения которых предоставляются земельные участки без проведения торгов.
Как отмечается в пояснительной записке к проекту закона, на начало августа текущего года в регионе в очереди на обеспечение жильем состоит более 7,5 тыс. детей-сирот. Из них почти 5,2 тыс. — право не реализовано, включая тех, кто имеет не исполненное судебное решение (95 человек).
Замглавы профильного комитета парламента Вадим Агеенко отметил, что параметр в 600 млн руб. слишком жесткий, так как ранее застройщики могли вносить до 500 млн руб. Депутат Дмитрий Козловский добавил, что также необходимо проработать порядок заселения детей-сирот в новостройки. В пример он привел микрорайон «Чистая слобода», где всех детей заселили в один подъезд. «Квартиры дали, заселили, но никто их не проверяет и не контролирует. Среди них были и наркоманы, и алкоголики, теперь на них поступают жалобы», — сказал Козловский.
Член профильного комитета парламента Ашот Рафаелян предложил утвердить изменения в первом чтении, а ко второму чтению провести заседание рабочей группы по согласованию всех возможных изменений.
«В целом представление по решению проблемы есть. Мы понимаем, что проблема дольщиков была более масштабной, думаю, для решения проблемы по детям-сиротам понадобится меньше средств. Все вопросы по детализации будут решаться на рабочей группе», — сказал председатель комитета Олег Подойма.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте