В Новосибирске резко снизился объем продаж апартаментов
Объем продаж апартаментов в Новосибирске в январе составил 674 млн руб. Реализовано 82 юнита. Это на 42% меньше показателей декабря и на 24% января прошлого года. Такие данные приводит One Company, подготовленные совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБ РФ и Новосибирскстатом,
Аналитики отметили, что стоимость квадратного метра за год увеличилась на 11%, — до 204,9 тыс. руб. В топ-5 проектов по объему продаж вошли Freedom City (52%), Land Lord (13%), АЭРОН (12%), МАКИ (12%), Time Park (7%).
«Это обычная сезонная тенденция для начала года. Активизация спроса в конце года под влиянием скидок и спецпредложений традиционно подогревают рынок в ноябре-декабре. При этом январские показатели 2025 года, несмотря на снижение, остаются стабильными в долгосрочном контексте, а стоимость квадратного метра продолжает расти», — сообщил коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников.
Доля апартаментов в общем количестве продаж объектов недвижимости Новосибирска выросла с 6,2% в 2023 году до 8,6% по итогам прошлого года, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев. «Норма прибыли от сдачи в аренду апартаментов выше, чем от сдачи в аренду квартир», — подчеркивает он.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте