Цены на вторичном рынке жилья Новосибирска перешли к стагнации
В мае 2024 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска составила 112 тыс. руб., за последний месяц она не изменилась, оставаясь на уровне апреля. При этом за последний год вторичное жилье в городе подорожало на 7,1%. Об этом говорится в исследовании «Яндекс Недвижимости».
По данным базы объявлений сервиса, рост цен на вторичное жилье в крупнейших российских городах начал замедляться: в среднем за май «вторичка» в миллионниках прибавила к цене незначительные 0,2%, в то время как в апреле этот рост составлял 0,7%.
«Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад», — сообщил коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Как ранее сообщалось, Новосибирск оказался на 87 строчке рейтинга из крупнейших 100 городов России по доходности инвестиций в недвижимость. Согласно результатом исследования «РИА Рейтинг», в 2021-2023 годах среднегодовая реальная доходность инвестиций однокомнатной квартиры с учетом ее сдачи в аренду достигала 6,7%.
Лидером рейтинга стал Норильск, где среднегодовая доходность от вложений в недвижимость составляла 29%. «Такой сильный результат стал возможен из-за достаточно быстрого удорожания квартир в этом северном промышленном городе», — говорится в исследовании. На втором месте — Горно-Алтайск, где доходы от вложений в жилье составляли 23,9%. Тройку лидеров замыкает Таганрог с 23,8% доходности за последние три года.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте