Застройщик долгостроя в суде обвинил мэрию Новосибирска в срыве договора
В Центральном районном суде Новосибирска 12 августа подсудимый, глава строительной организации ООО «Олимпийский» и председатель ЖСК «Три богатыря», Виктор Лучкин, которого обвиняют в крупном хищении средств дольщиков, произнес последнее слово. Он обвинил в сложившейся ситуации власти муниципалитета.
В 2007 году Лучкин создал строительную фирму ООО «Олимпийский». А в 2012 году — жилищно-строительный кооператив «Три богатыря», от имени которого заключались соглашения с гражданами — участниками строительства многоквартирных домов.
Жилой комплекс «Три Богатыря» должен был появиться на улице Гоголя, 205, где в это время располагались четыре ветхих двухэтажных дома. Самих жильцов домов обещали расселить до конца 2012 года. Однако ООО «Олимпийский» с этой задачей не справился: в итоге он предоставил «непригодные к проживанию» квартиры либо в почти таких же ветхих домах, либо в недостроенных долгостроях.
Более того, по версии обвинения, застройщик получил землю в аренду без разрешения на строительство. Как сообщила помощник прокурора Центрального района Новосибирска Ксения Короед, отсутствие этого документа не помешало Лучкину брать деньги у дольщиков. Всего обманутыми оказались 73 человека, ущерб составил около 145 млн руб.
Последнее слово
В суде Лучкин заявил о своей невиновности. По его версии, несколько лет назад он начал строить многоэтажку на месте ветхих домов. Чтобы получить разрешение на строительство, его обязали расселить жильцов. Далее застройщик сообщил, что якобы мэрия затянула выполнение обязательств по договору развития застроенной территории.
Ранее судом на имущество обвиняемого был наложен арест. Общая стоимость арестованного имущества, по оценке прокуратуры, почти 90 млн руб. По сообщению помощника прокурора, в частности, автомобиль и нежилое помещение по адресу Ядринцевская, 18 было зарегистрировано на имя его матери.
В ходе прений гособвинение потребовало для подсудимого восемь лет лишения свободы в колонии общего режима и удовлетворение всех исков обманутых дольщиков. Лучкина обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере, повлекшее лишение права граждан на жилое помещение (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Санкции статьи предусматривают наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет. Оглашение приговора начнется 22 августа.