К сибирскому полпреду обратились из-за риска сноса гаражей у ТЦ «Аура»
Председатели 17 гаражных кооперативов, расположенных рядом с торговым центром «Аура», обратились к полномочному представителю президента в Сибирском федеральном округе Анатолию Серышеву, губернатору Новосибирской области Андрею Травникову и мэру Новосибирска Анатолию Локтю. Об этом РБК Новосибирск рассказал бывший председатель гаражного кооператива «Динамовец» Борис Ершов. Фотографию обращения опубликовал в своем аккаунте в «Вконтакте» депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров.
Ранее в городской администрации РБК Новосибирск рассказали о планах по реновации территории, в соответствии с которыми до 2037 года планируется демонтировать 9,4 тыс. гаражей, объединенных в 26 кооперативов
В обращении говорится, что его авторы считают планируемый снос построек «противоречащим логике предусмотренного в законодательстве механизма комплексного развития территорий». По мнению составителей письма, под программу КРТ подпадают территории с аварийной жилой застройкой, но не объекты транспортной инфраструктуры.
«Подавляющее большинство гаражей на обозначенной территории оформлены в полном соответствии с требованиями законодательства и их демонтаж возможен исключительно в принудительном порядке», — говорится в письме. Помимо этого, его авторы отметили, что при демонтаже гаражей «тысячи автомобилей окажутся на улицах и во дворах», что ухудшит состояние городской среды.
Сегодня гаражи занимают 27 га практически в центре Новосибирска. Кроме боксов для автомобилей, в указанных границах стоит один многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, здания общественного назначения, а также объекты капитального строительства, «используемые не в соответствии с целевым назначением».
Проект по комплексному развитию этой территории предполагается реализовать в три этапа. На первом планируется освоение земельных участков со сроком до 5 лет, строительство 105 тыс. кв.м жилья, строительство продолжения ул. Орджоникидзе, проезда вдоль проезжей части ул. Ипподромской и детского сада на 220 мест.
На втором и третьем этапах, с ориентировочным сроком до 2037 года, планируется построить 323 тыс. кв. м жилья, детсада на 220 мест и школы на 1,1 тыс. мест. Стоимость реализации проекта будет определена после утверждения проектно-сметной документации, отметили в мэрии Новосибирска. Компания, которая получит право на развитие земли с гаражными кооперативами, будет определена в результате аукциона.
Ершов, комментируя обращение, рассказал РБК Новосибирск, что землю, на которой расположен гаражный комплекс, «в советское время выделили на законном основании». «Сегодня все кооперативы стоят законно. Я более 12 лет был председателем одного из них. Могу сказать, что в нашем кооперативе 200 с лишним гаражей имеют решение суда о признании права собственности. Около 70 человек получили постановление о праве собственности на землю под строением», — рассказал активист.
Он заявил, что наотрез откажется от денежной компенсации от застройщика. «Это как квартира! Я куда пойду: на улицу, на тротуар?, недоумевает Ершов. Ранее опрошенные РБК Новосибирск эксперты предполагали, что владельцы гаражей не согласятся на компенсацию взамен на бокс для машины в центре города. В свою очередь мэрия Новосибирска ранее сообщила, что, в том случае, если застройщик и собственник гаража не смогут договориться о размере компенсации, строительная организация сможет обратиться в администрацию города, с ходатайством об изъятии гаража для муниципальных нужд.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте