Стал известен новый облик бывшего кинотеатра «Космос» после реконструкции
Депутат Совета депутатов Новосибирска Дмитрий Прибаловец, на территории округа которого расположен кинотеатр «Космос», рассказал РБК Новосибирск о начале подготовительных работ на объекте. Кинотеатр планируется реконструировать в рамках концессионного соглашения между мэрией Новосибирска и ООО «Центр хоккейного мастерства». В здании неработающего кинотеатра планируется обустроить школу по подготовке юных хоккеистов.
По словам Прибаловца, сейчас с территории кинотеатра вывозят различный мусор. Концессионер еще разрабатывает проект реконструкции. «В феврале проект должны сдать на экспертизу. Они рассчитывают, что он в течение месяца пройдет. В апреле планируется приступить к основным работам», — сообщил Прибаловец.
Ранее озвучивалось, что в реконструкцию кинотеатра концессионер вложит 100 млн руб. Две трети из них планировалось направить на ремонт здания, одну треть — на закупку необходимого для оборудования. Начальник управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Новосибирска Максим Леоненко рассказал, что сумма, которую концессионер вложит в восстановление кинотеатра — 70 млн руб.
«Это не означает, что он сможет потратить именно эту сумму и ни рублем больше. Он может потратить и сто миллионов рублей», — рассказал Леоненко. При этом глава управления добавил, что, пока проект находится в разработке, неизвестно, сколько денег потребуется на благоустройство прилегающей территории.
По словам Прибаловца, сумма инвестиций была изменена до 70 млн руб. после того, как из концессии убрали обязательства по покупке спортивного оборудования. «Они же [концессионер] берут здание. Они его должны будут вернуть. Соответственно, оставили только ремонт здания». Оттуда убрали приобретение тренажеров.
При этом депутат отметил, что, по его мнению, концессионер вложит значительно большие суммы: «Но у них так мало не получится. В любом случае, сумма будет за сто миллионов [рублей]», — резюмировал Прибаловец.
Здание кинотеатра «Космос», расположенного на улице Богдана Хмельницкого, было решено реконструировать в 2017 году. Тогда появилась информация о возможном сносе здания неработающего кинотеатра. После общественного резонанса было решено разместить в здании центр по подготовке юных хоккеистов.
«Те тренажеры, которые планируются там, действительно помогут нашим хоккеистам, особенно молодым, не выезжать на лед, когда ты еще не умеешь кататься, а отрабатывать все нюансы в тренажерных залах со специальными покрытиями, именно для того, чтобы спокойно, будучи подготовленным, выходить на профессиональный лед», — заявляла начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Новосибирска Анна Терешкова.
Планировалось за счет реконструкции увеличить площадь здания на 600 кв. м — до 2,1 тыс. кв. м. В здании разместят бросковую зону, хоккейную беговую дорожку, площадку с натуральным льдом, зону общественного питания, а также различные тренажерные комплексы.
По заявлению руководителя проекта, наполняемость составит около 1,5 тыс. человек в месяц. Средняя стоимость занятия, по предварительным оценкам, более 700 рублей. На окупаемость руководство рассчитывает выйти через 14 лет. Запустить проект планируется через два года после окончательного подписания документов.
Инвестор предложил городу концессию сроком на 24 года. За время концессионного соглашения планируется передать городу 27,6 млн руб. налогов. Щербаков также отметил, что планируется предоставлять бесплатные занятия для детских спортивных школ и Центра спортивных видов спорта.
Согласно данным ЕГРЮЛ, «ЦХМ» занимается организацией заключения пари и деятельностью спортивных клубов. Учредителем компании является Павел Щербаков. Согласно данным Руспрофиля, он также учредитель ООО ГК «Промметпласт» [аренда и управление недвижимым имуществом] и ООО «Фермер Трейд» [торговля продуктами питания].