Депутат: новосибирцы опасаются застройки на месте сгоревшего отдела МВД
Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров во время 32-й сессии озвучил опасения жителей Ленинского района, связанные с точечной застройкой участка земли на 2-м переулке Пархоменко, 5. На нем находится бывшее здание отдела полиции № 7, сгоревшее в ноябре 2022 года.
«В позапрошлом году сгорело здание полиции на 2-м переулке [Пархоменко], 5. Год назад, на отчете, [экс-начальник Управления МВД по Новосибирску] Горчаков Юрий Михайлович на вопрос о планах по использованию этого участка, ответил, что эту землю планируют использовать для строительства нового здания полиции. Не поменялись ли планы? Потому что жители очень напряжены угрозами точечной застройки по этому адресу. Это очень ценная земля», — высказался парламентарий.
Начальник Управления МВД по Новосибирску Алексей Захаров ответил депутату, что планы, относительно использования участка, не поменялись. «Охрана организована, чтобы там не было никаких происшествий — установлен забор, охранное предприятие охраняет. Сейчас по этому зданию идет подготовка документов», — высказался Захаров. При этом он затруднился ответить, когда именно планируется начать строительство нового здания.
Согласно данным кадастровой карты, земельный участок, на котором расположено здание на 2-м переулке Пархоменко, 5, расположен вблизи Сада Кирова. Он относится к землям поселений. Его площадь — 3,13 тыс. кв. м. На нем расположены три здания. Два здания — нежилые. Одно из них построено в 1931 году, другое — в 1987-м. Информация о третьей постройке отсутствует.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отметил, что земельный участок, о котором говорил депутат Бурмистров, является потенциально привлекательным для застройщиков. Однако сдерживающим фактором к застройке этой земли является потенциальное решение мэрии Новосибирска о сборах с застройщиков определенной суммы денег за 1 кв. м построенного жилья на возведение социальной инфраструктуры.
«Это интересный участок, но все зависит от того, какое решение примет мэрия. Это место — где можно точно сказать, по какой цене будет продан квадратный метр. А мэрия должна рассмотреть: сколько в округе школ, детских садов — насколько развита социальная инфраструктура. Если ее в достаточном количестве, то тогда могут принять решение о строительстве жилья, так как школу там точно строить негде», — поделился мнением с РБК Новосибирск Николаев.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте