В ЦБ объяснили быстрые темпы досрочного погашения ипотеки в Новосибирске
В прошлом году Новосибирская область заняла первое место по темпам досрочного погашения ипотеки среди регионов Сибирского федерального округа. По итогам прошлого года жители Новосибирской области досрочно погасили 38,7 млрд руб., что на 72,7% больше показателей предыдущего года.
«Тренд на снижение ипотечных ставок усилил конкуренцию за платежеспособных заемщиков. К 1 января 2021 года средняя ипотечная ставка по округу снизилась до 7,5%. Многие заемщики видят в такой ситуации возможности по снижению своей ежемесячной нагрузки за счет перекредитования, использования программ рефинансирования в своих банках. В результате растет объем досрочного погашения ипотеки», — пояснила тенденцию Марина Асаралиева, первый заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России.
Второе место рейтинга регионов Сибири занял Кузбасс, жители которого в прошлом году досрочно погасили 11,2 млрд руб. На третьем месте — Тува с 1,1 млрд руб. досрочно погашенной ипотеки.
По итогам 2020 года в Сибирском федеральном округе заемщики досрочно вернули банкам 161 млрд руб. Это на 60% больше, чем годом ранее.
«Динамика досрочного погашения в отдельных регионах Сибири определяется активностью населения, поскольку иные факторы, в том числе динамика средневзвешенной процентной ставки по ипотеке, условия льготных программ по ипотеке в регионах СФО не отличаются», — рассказали РБК Новосибирск в пресс-службе Сибирского Главного управления Банка России.