Министр озвучил перспективы площадей IKEA в Новосибирске
Площадку в Новосибирске, которую ранее занимал магазин IKEA, «скорее всего» продадут целиком одной крупной компании. Об этом в интервью BFM-Новосибирск заявил министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области Андрей Гончаров.
«Мы понимаем, что занять это место должен мощный федеральный игрок, с гигантской финансовой поддержкой. Возможно, компания аффилированная с банковскими структурами. Пока у нас нет официальной информации о потенциальных покупателях и переговорах по новосибирскому магазину», — сказал министр.
Ingka Group — крупнейший собственник торговой недвижимости в России, общая площадь принадлежащих компании торговых центров, по подсчетам «INFOLine-Аналитики», 2,3 млн кв. м, арендная площадь — 1,8 млн кв. м. В России Ingka Group владеет 14 торговыми центрами «Мега», в которых работали магазины IKEA. Торговые площади шведской группы расположены в Новосибирске, Москве, Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Уфе, Омске, Ростове-на-Дону, Ленинградской и Московской областях, а также в Адыгее. По оценке Forbes, в 2022 году доходы Ingka от сдачи торговых площадей в аренду составили $285 млн, годом ранее — $350 млн.
В начале марта 2022 года шведская Ingka Group, владеющая в России торговыми центрами «МЕГА» и магазинами IKEA, заявила о приостановке работы последних из-за проведения специальной военной операции в Украине. В середине февраля 2023 года Ingka Group начала поиск потенциальных покупателей для своих российских активов.
В конце февраля вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал, что магазины IKEA в России могут заменить торговые точки белорусского производителя мебели Swed House, сообщила «Российская газета». По словам Люлина, в 2023 году в Москве планируется открыть десять магазинов белорусской компании. Первый — в торговом центре «Щелковский», на месте IKEA City.
На момент написания материала на запрос РБК Новосибирск представители Swed House не ответили.
По мнению управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, потенциальным покупателем может выступить как Swed House, так и другие представители рынка, например, компания по продаже мебели и товаров для дома Hoff. Эксперт отметил, что процесс продажи может занять «несколько месяцев».
«Есть предположение, что стоимость площадки в Новосибирске может составить не менее 50 тыс. руб. за кв. м, уже с учетом скидки в связи с нынешней конъюнктурой», - подытожил Дьячков.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте