Аналитики сообщили о резком росте стоимости загородного жилья в регионе
Средняя стоимость загородной недвижимости в Новосибирской области в первый квартал текущего года составила 1,4 млрд руб., что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Спрос на покупку объектов из этого сегмента увеличился в 1,5 раза за год и на 27% за квартал, говорится в исследовании «Авито Недвижимости».
При этом спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в Новосибирской области за год вырос на 15%, за квартал — уменьшился на 4%. Средняя арендная ставка такого объекта в регионе достигла 30 тыс. руб., за год увеличившись в 1,5 раза, за квартал — на 7%.
По итогам первого квартала текущего года аналитики наблюдают сохранение спроса на покупку загородной недвижимости в целом по России, что, как правило, не характерно для прошедшего несезонного периода.
Руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что в течение предыдущего года причинами повышенной активности на рынке купли-продажи и аренды загородной недвижимости В России стала пандемия коронавируса, пролонгирование дачной амнистии, программы сельской ипотеки и дополнительные возможности использования маткапитала на строительство загородных домов.
«Возросшую заинтересованность к загородным объектам подтверждает, в том числе, и недавняя новость об исчерпанных лимитах, выделенных на программу сельской ипотеки», — отметил Алексеев.
Он добавил, что сейчас загородную категорию все еще нельзя отнести к полностью оформленным сегментам из-за дефицита качественных ликвидных объектов, зачастую неразвитой инфраструктуры поблизости и недостатков регулирования рынка.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте