В Новосибирске растет стоимость аренды квартир
За год стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 4% и составила в среднем 15,8 тыс. руб. Сильнее всего, по данным портала по продаже недвижимости Domofond.ru, выросла аренда в Железнодорожном и Заельцовском районах. В первом темп роста составил 10,9%, во втором — на 7,9%. Менее всего стоимость аренды выросла в одном из самых экономичных районов — Кировском.
Снять однокомнатную квартиру в Новосибирске в октябре 2019 года в среднем можно от 13 тыс. до 18,8 тыс. руб. Наибольшим спросом в Новосибирске пользуются квартиры вблизи станций метро. По данным ресурса, сильнее всего за год подскочила цена на квартиры в центре города у метро «Сибирская»: средняя стоимость аренды такой квартиры — 19,2 тыс. руб.
Аренда двухкомнатных квартир за год выросла на 4,9%. Сильнее всего подорожали «двушки» в экономичном Кировском районе: темпы роста составили 11,5% до 18,7 тыс. руб. При этом Кировский остается самым дешевым районом. Самыми дорогими стали Центральный и Железнодорожный: здесь стоимость аренды превысила 23 тыс. руб.
По данным аналитиков ЦИАН, Новосибирск — в числе немногих милионников, где аренда продолжает расти, в то время, как в большинстве городов ставки несколько снизились.Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объяснил это падающими реальными доходами населения.
Представитель агентства недвижимости «Жилфонд» Вера Гашникова сообщила, что на рынке аренды в Новосибирске наблюдается четко выраженная сезонность. «Максимальный спрос на съемное жилье происходит осенью, — отмечает эксперт. — Это связано с корпоративными перемещениями из одного города в другой, с большим потоком студентов, приехавших учиться, которые также ищут квартиру в аренду. В осенний период предложений становится мало». По наблюдениям риэлторов «Жилфонда», максимально выросла стоимость квартир с ремонтом. «Заметен рост спроса на аренду квартир в новостройках, но тут многое зависит от месторасположения жилья — квартиры на окраинах не столь существенно растут в цене», — добавила Гашникова.