В Новосибирске зафиксирован рост предложений долгосрочной аренды жилья
В Новосибирске растет предложение (+4,7%) долгосрочной аренды жилья после завершения высокого сезона. Это наблюдается во всех районах города. Исключение ― Дзержинский район, где предложение стагнировало (-0,3%). Наиболее заметно число сдаваемых квартир выросло в Первомайском (+15,5%) и Советском (+13,3%) районах. Такие данные приводятся в исследовании «Яндекс Аренда».
Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск
В среднем по Новосибирску медианная стоимость долгосрочной аренды по итогам первой декады октября 2025 года составила 36 тыс. руб., что на 0,2% ниже сентябрьского показателя. Аналитики связывают небольшое снижение цены с завершением сезона высокой деловой активности на рынке и стабилизацией спроса.
По районам города наибольший рост медианной ставки зафиксирован в Центральном (+4,5%; до 44,8 тыс. руб.) и Ленинском (+2,3%; до 34,5 тыс. руб.) районах. Минимальное увеличение отмечается в Заельцовском (+0,2%; до 40 тыс. руб.), Советском (+0,3%; до 40 тыс. руб.) и Калининском (0,5%; до 31,9, тыс. руб.).
Активный спрос на долгосрочную аренду жилья в Новосибирске традиционно начался в конце лета. В «высокий сезон» прошлого года, с мая по сентябрь 2024 года, аренда небольших квартир в Новосибирске (однокомнатных и студий) в среднем подорожала на 29%, рассказал по запросу РБК Новосибирск Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. В этом году в конце лета ставки аренды однокомнатных и студий в Новосибирске выросли слабее — в районе 6%.
«Темпы роста цен отстают от прошлогодних, тогда аренда к середине июля уже успела подскочить на 11%, — комментирует ситуацию Попов. — Причины — эффект высокой базы, кратно больший объем предложения (в 2,5 раза по сравнению с цифрами середины июня 2025), замедление экономического роста в стране».