Названы причины, почему новосибирцы хотят переехать на юг
Согласно исследованию Райффайзенбанка и Аналитического центра Циан, более половины жителей Новосибирска хотят переехать на юг на ПМЖ. Но только 10% опрошенных уже в этом году планируют приобрести недвижимость на юге. А четверть всех респондентов откладывают покупку на будущий год.
Как отмечают исследователи, поиск квартиры на море для жизни особенно актуален россиянам Уральского, Сибирского и Дальневосточных округов. Главная причина почему новосибирцы выбирают юг — это теплый климат.
На втором месте среди основных причин — желание приезжать на отдых в свое жилье. А третья — это планы жить у моря на пенсии.
Также исследователи отметили, что новосибирцев больше, чем жителей других регионов волнует возможность растить детей рядом с морем (26%), нежели получение прибыли от аренды курортной недвижимости (21%). Например, значительно выше инвестиционную привлекательность жилья на юге России оценивают москвичи и казанцы (30% в каждом городе).
Согласно опросу Райффайзенбанка, значительная часть планирующих переезд новосибирцев выбирает Сочи, Краснодар и Анапу. Меньшей популярностью пользуются Новороссийск и Ростов-на-Дону. Также были упомянуты города Крыма, Азовского побережья, Геленджик, Ейск и Туапсе.
Как отмечают аналитики, при выборе недвижимости для жителей Новосибирска важны три фактора: цена, близость к морю и транспортная доступность.
Высокая стоимость краснодарской недвижимости — одна из основных причин, ограничивающих потенциальный спрос со стороны жителей Сибирского округа. По подсчетам Циан, средняя стоимость квадратного метра в Сочи на вторичном рынке составляет 151 тыс. руб., а средняя стоимость недвижимости — 7,4 млн руб., В Анапе один квадрат будет стоить 73 тыс. руб. при среднем бюджете квартиры 3,4 млн. руб. В Новороссийске — в 66 тыс. руб. за кв. м и 3,1 млн руб. — общая стоимость.
Большинство опрошенных новосибирцев предпочитают приобретать имущество на вторичном рынке. Аналитики Циан объясняют это небольшим выбором строящихся объектов и недоверием к застройщикам. В настоящее время в Краснодарском крае работают 134 застройщика, и 77 из них имеют объекты с просроченным сроков ввода на год и более.