Исследование: 69% новосибирцев планируют покупать квартиру в новостройке
В течение ближайших пяти лет большая часть опрошенных новосибирцев запланировала покупку двух- и трехкомнатных квартир в новостройках. Жилье должно быть площадью более 50 кв. м, но для четверти респондентов достаточно и меньших размеров — 30–50 кв. м, говорится в исследовании «Райффайзенбанка».
Жилье на первичном рынке недвижимости вторичному предпочитают 69% горожан. Главной причиной выбора новостройки для респондентов стал психологический фактор новизны: 53% отметили, что им важно, чтобы в квартире до них никто не жил. Более выгодная цена привлекает 49% опрошенных, удобство планировок — 47%.
При этом большинство желающих жить в новостройках отдают предпочтение просторным квартирам. В «трехкомнатных планируют жить 37% опрошенных из этой группы.
Приверженцы вторичного жилья, которых оказалось 31%, в свою очередь, считают самым значимым фактором выбора цену (65% опрошенных), удобное расположение района (43%), а также проживание рядом с родителями и друзьями (20%).
В исследовании говорится, что большинство опрошенных — 71% выбравших новостройку и 61% покупателей вторичной недвижимости — планируют приобретать квартиры в ипотеку. В форматах отделки покупатели предпочитают предчистовую — 53% и чистовую — 30%. Недвижимость совсем без ремонта или полностью обставленные квартиры интересуют меньшинство респондентов.
«Не менее значимой, чем планировка, для будущих домовладельцев является инфраструктура дома. Для тех, кто выбирает новостройку, самыми важными факторами являются закрытый двор без машин (29% респондентов против 23% из другой группы) и наличие парковки (54% против 43%). Люди, выбирающие «вторичку», ценят близость школы и детского сада (66% против 55%), а также удаленность от транспортных магистралей (31% против 26%)», — отметили авторы исследования.
Кроме классических ожиданий от двора, многие участники опроса говорили о высоких требованиях к функциональности и экологичности придомовой территории. Так, в топ ответов попали концепции двора без машин и зеленого двора. Для каждого десятого оказалось важно наличие пунктов раздельного сбора мусора.