Стоимость сделок с недвижимостью в регионе превысила ₽201 млрд
За 11 месяцев 2023 года общая стоимость сделок купли-продажи жилья в Новосибирской области составила 201,8 млрд руб. Об этом РБК Новосибирск сообщили в региональном управлении Росреестра.
«Это больше стоимости сделок в 2022 году на 36%. В 2022 году общая стоимость всех сделок купли-продажи составила 148,2 млрд рублей, в 2021 году — 186,1 млрд рублей», — рассказали в управлении.
В прошлом году в регионе было заключено 88,66 тыс. сделок купли-продажи жилья. Это на 21% больше, чем в предыдущем году (73,11 тыс.) и на 5% больше, чем в 2021 году (84,08 тыс.)
В региональном управлении Росреестра отметили, что договор купли-продажи является самым популярным основанием для приобретения жилой недвижимости в Новосибирской области. В прошлом году 39% всех сделок с жильем приходилось на этот вид сделки.
«Одной из причин активных продаж жилья является наличие широких возможностей получения кредитов, в том числе введение льготных ипотечных программ с государственной поддержкой. Статистические данные свидетельствуют о росте спроса на приобретение жилья с помощью кредитных средств. В прошлом году доля таких сделок составила 95% от общего количества зарегистрированных ипотек на жилье, в 2021 и в 2022 годах — 94%, тогда как в 2018 году — 84%», — рассказали в Росреестре.
В прошлом году в Новосибирской области зарегистрировали 110,2 тыс. ипотечных сделок, что на 29% больше, чем годом ранее (85,59 тыс.) и на 4% больше, в сравнении с 2021 годом (105,88 тыс.).
Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков также связывает увеличение объема сделок купли-продажи в регионе с «относительно дешевыми» кредитами.
«Сейчас ставки начали расти. Плюс инфляция в рознице, то есть доля денег на выплаты по кредитам уменьшается. Потому у заемщиков вырастают риски невовзрата кредитов», — сообщил Дьячков РБК Новосибирск. По его словам, с проблемами выплаты кредитов может столкнуться до половины заемщиков.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте