Федеральный застройщик объявил о застройке нового района вблизи Кольцово
Группа «Эталон» приобрела участок в 26 га, расположенный в 25 км от Новосибирска, в 25 минутах езды от Академгородка. Пресс-служба компании поясняет, что участок примыкает к жилым кварталам и лесу.
По данным застройщика, площадь реализации в будущем комплексе составит 280 тыс. кв. м, в том числе 260 тыс. кв. м жилой недвижимости. Продажи планируют открыть во втором полугодии следующего года, завершить проект — в конце 2026 года.
В конце августа Группа «Эталон» зарегистрировала в Новосибирской области юрлицо: 25 августа в р.п. Кольцово зарегистрирован ООО «Специализированный застройщик «Эталон-Новосибирск». Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», учредителем компании является ООО «Эталон-Регионы», входящее в ГК «Эталон».
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев сообщил РБК Новосибирск, что участок Группы «Эталон» расположен вблизи Кольцово, в небольшой удаленности от ЖК «Спектр». «Судя по площади участка и заявленной площади квартир, это будут десятки домов. Жить здесь будут около 10 тысяч человек — это половина нынешнего Кольцово», — прогнозирует Николаев. По мнению эксперта, Советский район удачен за строительства такого крупного жилмассива. Наукоград Кольцово привлекает покупателей благоустроенностью, великолепной экологией и репутацией. «В Советском районе темпы строительства в течение 15 лет были втрое ниже, чем в других районах Новосибирска, что сказалось на уровне цен. Сейчас в среднем в городе квадрат в новостройке стоит порядка 90 тыс.руб./кв.м, а в Кольцово в новых домах — за сотню».
Выручка Группы «Эталон» в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA — 12,6 млрд рублей.В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади. Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система».