Меняйло раскритиковал процесс оказания помощи дольщикам ПТК-30
Накануне, 18 ноября, в полпредстве состоялось рабочее совещание, на котором обсудили формы поддержки дольщиков ГК «ПТК-30». В совещании приняли участие представители региональных и городских властей, банков и конкурсные управляющие ПТК-30.
В ГК «ПТК-30» входит семь строительных компаний, признанных несостоятельными. ПТК-30 не достроила девять домов в четырех жилых комплексах: «Времена года», Деловой квартал», «Радуга» и «Ваш выбор». Проблемные объекты планируется достроить к 2023 году. Дольщики заключили с компаниями 1,3 тыс. договоров на 3,8 млрд руб.
Полпред раскритиковал процесс оказания поддержки дольщиков. «Прошло достаточно времени, однако результата практически нет, ситуация на объектах по-прежнему остается тяжелой», — цитирует пресс-служба полпредства Меняйло.
По его словам, «граждане продолжают обращаться во все инстанции»: в приемную президента РФ поступило 30 коллективных обращений. В них адресанты жалуются на отсутствие информирование о принятых решениях и установленных сроках со стороны представителей власти.
По данным пресс-службы полпредства, основную работу по оказанию помощи дольщикам группы компаний ведет Министерство строительства Новосибирской области. «Пока не определены механизмы завершения строительства каждого дома. Кроме того, есть вопросы по объектам, где привлекались деньги граждан по «серым» схемам», — подчеркнул Меняйло.
Несуществующие дома и залог
В числе проблем ГК «ПТК-30» — продажа по предварительным договорам квартир в двух многоквартирных домах, на которое не было получено разрешение на строительство. Речь идет об объектах по адресам: ул. Дуси Ковальчук, 3 и ул. Овражная, 1. Для того чтобы сегодня покупатели получили помощь от государства, им нужно получить официальный статус обманутого дольщика. Однако закон о долевом строительстве не регулирует прав граждан, заключивших с застройщиком предварительные договоры.
Кроме того, представители ГК «ПТК-30» заложили часть квартир банку «Открытие» и Сбербанку. Эти кредитные организации впоследствии оспаривали сделки по переуступке дольщикам прав на квартиры, заложенные банкам. «Судебными органами вынесен ряд решений о признании за гражданами прав на жилые помещения, которые находятся у банков в залоге и о снятии обременения. Суды должны информировать о том, как продвигается работа с пострадавшими гражданами по выводу квартир из залогов и когда она будет закончена», — говорится в сообщении полпредства. Кроме того, Меняйло заявил на совещании, что конкурсные управляющие должны более активно проводить необходимые процедуры.