В Новосибирске растет доля лояльных к квартирантам с детьми арендодателей
В январе 2025 года в региональном центре доля квартир, куда собственники предлагают заселиться арендаторам с детьми, составляет 95%. Об этом говорится в результатах исследования «Циан.Аналитика».
Сегодня каждый восьмой арендодатель в России отказывается заселять в свою недвижимость квартирантов с детьми. Три года назад — каждый четвертый.
Доля собственников жилья, готовых сдать его владельцам животных, составляет только треть.
«В большинстве случаев семьи с детьми не сталкиваются с проблемами при съеме жилья. Для сравнения, арендаторам с домашними питомцами значительно сложнее найти подходящий вариант», — говорится в исследовании.
По доле квартир, владельцы которых готовы сдать их людям с детьми, Новосибирск уступил лишь Оренбургу, где этот показатель составил 96%. В Красноярске доля жилья, куда готовы заселить арендаторов с детьми, — на уровне Новосибирска.
На третьем месте расположились Тольятти, Хабаровск, Владивосток и Челябинск (по 93%). Затем следуют Омск, Ижевск (по 92%), Пермь и Воронеж (по 91%).
В России средняя доля квартир на рынке аренды в январе этого года с лояльным отношением к арендаторам с детьми составила 87%.
Стоимость аренды однокомнатных квартир, куда можно заселиться с детьми, в Оренбурге не отличается от тех, куда заселиться с ними нельзя; в Новосибирске — дешевле на 12%, в Красноярске — на 8%. За пределами тройки лидеров в первой десятке городов только в Хабаровске аренда квартиры с детьми обойдется дороже, чем без них — на 24%.
«За последние 5 лет доля арендных квартир, доступных для семей с детьми, выросла. Теперь в абсолютном большинстве случаев такие арендаторы не сталкиваются с проблемами при заселении. Против маленьких жильцов остаются собственники более дорогих квартир, которые опасаются за состояние имущества — ребенок может разрисовать стены и мебель или сломать что-нибудь», — комментирует эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская (Лапшина).
Директор агентства RID Analitics Елена Ермолаева считает, что костяк арендаторов состоит из одиноких молодых людей и семей с детьми. «Это две основные группы арендаторов. Поэтому понятно, что отказывать одной из этих групп в заселении — не очень разумно. Можно остаться без арендатора», — поделилась она мнением с РБК Новосибирск.