На восстановление прав новосибирских дольщиков направили ₽4,7 млрд
На 31 декабря 2023 года Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области направил на восстановление прав обманутых дольщиков 4,76 млрд руб. Из этой суммы вложения федерального бюджета составили 3.71 млрд руб., регионального — 1,04 млрд руб. Об этом сообщила генеральный директор фонда Елена Васильева на заседании комитета Заксобрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.
В прошлом году фонд занимался достройкой восьми домов, срок сдачи которых затянулся. В 2023 году жилье сумели получить 1,57 тыс. дольщиков. Большинство оставшихся в регионе долгостроев расположено в Новосибирске, но часть — в пригороде. Васильева добавила, что во время работ по завершению строительства многоквартирных домов в микрорайоне Закаменский строителям пришлось усиливать конструкции зданий, так как их возвели с нарушениями.
В январе этого года министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков сообщил о снижении числа долгостроев в регионе в 10 раз. «На начало 2022 года в едином реестре проблемных объектов значилось 124 долгостроя, на сегодняшний день в этом списке осталось 10 проблемных жилых объектов, в которых договоры долевого заключили участия 1 668 человек. По каждому дому разработан механизм восстановления прав граждан, понятны сроки и алгоритмы выхода из кризисных ситуаций», — рассказал министр.
Зампред комитета Илья Поляков, входящий в наблюдательный совет фонда, высоко оценил работу организации. «Строить всегда гораздо проще, чем переделывать. А объем переделок там из-за допущенных изначально технический «ляпов» просто колоссальный. Фонд находит решения и подрядчиков даже в самых сложных ситуациях», — высказался парламентарий.
В то же время некоторые депутаты высказали замечания в связи с тем, что фонд, созданный для недопущения на рынок неблагонадежных строителей, фактически занимается устранением их деятельности.
«А вы не пробовали глубже подойти к этому вопросу? Кто в этом виновен? Почему мы сегодня тратим миллиарды на восстановление? Я считаю, что это выброшенные деньги. Мы могли бы их направить на другие цели. Почему это произошло? Кто давал разрешение такому-то строителю на строительство того или иного объекта?» — высказал мнение заместитель председателя комитета Евгений Покровский.
Депутат напомнил о взаимодействии застройщиков и банков на основании эскроу-финансирования. «У них [банков] не получишь ни копейки, пока ты не докажешь, что ты состоятельный строитель, что у тебя есть основные фонды, что ты можешь этот объект освоить», — добавил парламентарий.
В поддержку Покровского высказался его коллега, зампред комитета Вадим Агеенко. По его словам, некоторые строительные организации, доведя готовность объекта до 30-40%, скрываются с деньгами дольщиков. «А потом мы за голову беремся, фонды создаем. И вопрос-то стоит: а преступника ловили или не ловили? Фонд-то этим должен заниматься?», — спросил Агеенко.
Министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков рассказал участникам заседания о выстроенной системе с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий».
«Информация по каждому нерадивому застройщику и по мерам, которые к нему были реализованы, и по средствам, которые у него смогли забрать, есть. Мы эту информацию каждый месяц отсылаем в ППК «Фонд» для работы — на основании всех сводных действий правоохранительных органов: прокуратуры, Следственного комитета, МВД», — рассказал министр.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте