Мэрия Новосибирска назвала крупнейшие участки потенциального КРТ
Мэрия Новосибирска проводит анализ и подготовку 24 территорий общей площади 300 га, которые подлежат комплексному развитию. Об этом РБК Новосибирск рассказали в пресс-службе городской администрации.
Крупнейшими из них являются участки в границах улиц Ипподромской, Крестьянской и Алейской в Дзержинском районе площадью 20 га; улиц Пролетарской, Бориса Богаткова, Толстого, Маковского в Октябрьском районе площадью 17 га; улиц Владимировской, Саратовской, а также рек Обь и 1-ой Ельцовка в Железнодорожном районе площадью порядка 28 га.
В городской администрации добавили, что власти подготовили проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосой отвода продления ул. Доватора в Октябрьском районе площадью 46,3 га. На этом участке расположены 18 малоэтажных многоквартирных жилых домов, находящихся в ветхом и аварийном состоянии, а также порядка 350 частных домов. Торги на право заключения договора о КРТ этой территории планируется заключить в 2024 году.
Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что все вышеперечисленные территории могут быть привлекательными для застройщиков, особенно граничащий с Обью. «Близость реки дает громадное преимущество объекту недвижимости», — подчеркнул он в беседе с РБК Новосибирск. В то же время он выразил опасение, что во всех случаях строители столкнутся с изношенностью коммунальных сетей и проблемами транспортной доступности.
В администрации Новосибирска сообщили, что в 2022 году власти заключили договоры о КРТ трех участков площадью 2,52 га, в 2023 году — трех участков площадью 17,22 га.
«За прошедший период 2024 года заключен один договор о комплексном развитии территории площадью 1,53 га, расположенной в Ленинском районе; в стадии заключения находится еще один договор о комплексном развитии территории площадью 0,79 га, расположенной в Первомайском районе. Объявлены торги еще по двум территориям общей площадью 7,75 га, расположенным в Советском районе», — отметили в мэрии Новосибирска.
В I квартале этого года власти города намерены заключить три договора КРТ участков в Калининском, Центральном и Октябрьском районах города.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте