Названы районы Новосибирска с самым дешевым вторичным жильем
В июле текущего года самая низкая средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Новосибирска была зафиксирована в Кировском (90,5 тыс. руб.), Первомайском (91,6 тыс.) и Ленинском (96,5 тыс.) районах. За год готовое жилье в этих районах подорожало на 20,4%-27,1%, подсчитал РБК Новосибирск на основе предоставленных ЦИАН данных.
Самая высокая средняя стоимость одного квадратного метра в июле отмечена в Железнодорожном — 128,3 тыс. руб. (+19,1%), Заельцовском — 120,6 тыс. (+24,5%) и Советском — 118,3 тыс. руб. (+28,8%) районах.
В целом цена одного квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске в первом полугодии текущего года составила 105,1 тыс. руб. Это на 24,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. На рынке наблюдается снижение цен на готовое жилье, отмечал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
«От заметного снижения цен их останавливает сохраняющийся рост номинальных цен в новостройках», — сказал Попов.
Многие сделки на вторичном рынке проходят с целью приобрести новое жилье, и собственники не могут их существенно снижать. «Но и расти цены не могут — на рынке стало заметно меньше покупателей. Прежде всего, тех, кто собирался купить жилье с помощью ипотечных кредитов, которые на вторичке не субсидируются», — отмечал Попов.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте