Мэрия Новосибирска отметила высокие показатели ввода жилья
Объем ввода жилья в Новосибирске в следующем году планируется увеличить на 100 тысяч квадратных метров, рост, по оценкам мэрии, составит около 8%. Власти города связывают высокие темпы строительства с устойчивой ситуацией в сфере реализации квартир.
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии, вице-мэр Алексей Кондратьев на пресс-конференции сообщил, чтов эксплуатацию в следующем году планируют сдать около 1,4 млн кв.м, в этом — 1, 3 млн кв.м. Четвертый квартал должен стать самым активным в части ввода жилья в эксплуатацию. По итогам периода с января по сентябрь было введено 1,15 млн кв. м. Чиновник отметил, что ситуация с реализацией квартир стабильна, поэтому у застройщиков сохраняется готовность вести работу.
Планы на рост ввода в Новосибирске связывают в том числе с реализацией проектов КРТ, которая суммарно даст городу порядка 15 млн кв. м жилья.
«Ещё до вступления в силу градостроительного кодекса в части возможности реализации больших территорий комплексного развития мы в генеральном плане города установили территории опережающего развития, - сказал Кондратьев. - Это порядка полутора тысяч гектаров. Это территории частично промышленных предприятий, которые сегодня не эксплуатируются, территории, занятые ветхим, аварийным фондом.
По данным Росреестра, за три квартала 2023 года в Новосибирске зарегистрировано 30,6 тыс договоров долевого участия, что на 10 тысяч договоров и на треть больше показателей прошлого года за тот же период (21,5 тыс. договоров)
Независимый аналитик рынка новостроек Сергей Николаев отмечает, что застройщики Новосибирска взвешенно подходят к ценовой политике на новостройки и сдерживают рост цен. «За девять месяцев мы видим максимальные объемы продаж по новостройкам с 2014 года, - говорит эксперт. - Такие объемы продаж связаны в том числе и с тревожностью: когда непонятно что будет с рублем и накопления, люди предпочитают хранить средства это в более понятных для них вложениях»