Вся недвижимость в Новосибирской области подорожала на ₽2 трлн
Стоимость всей недвижимости в Новосибирской области за два года выросла на 2 трлн руб. и превысила 13 трлн руб. Об этом на встрече с журналистами сообщила руководитель регионального управления Росреестра Светланя Рягузова.
«Суммарная стоимость всех объектов недвижимости в Новосибирской области составляет 13,7 трлн рублей. То есть это также практически на 2 трлн ₽ произошло увеличение за два последних года», — рассказала Рягузова.
По ее словам, в базе Росреестра содержится информация о 334 тыс. объектов недвижимости, расположенных в Новосибирске: земельных участках, зданиях и сооружениях.
Гендиректор агентства недвижимости «Республика» Дмитрий Холявченко отметил, что 13 трлн руб. соответствует 1,5% стоимости всей недвижимости в РФ. «Это соответствует доли Новосибирской области в населении страны», — подчеркнул собеседник РБК Новосибирск.
Холявченко добавил, что Росреестр оценивает стоимость недвижимости по кадастровой стоимости, которая «ниже рыночной, но коррелирует с ней».
«По разным объектам — по-разному, из-за того, что ликвидность учитывается в меньшей степени, а площадь — в большей. То есть, маленькие квартиры в центре, как правило, сильнее отличаются по цене от кадастровой стоимости, большие квартиры на окраинах меньше. Индивидуальные жилые дома могут иногда иметь кадастровую стоимость выше рыночной. Также соотношение зависит от того, когда делалась последняя переоценка и какие ценовые процессы были за этот период на рынке.
Подпишитесь на РБК Новосибирск: Дзен ВКонтакте Одноклассники