Суд отказал арендатору пескобазы в освобождении участка
Арбитражный суд Новосибирской области 18 июня отказал ООО «Причал» в принятии обеспечительных мер в виде запрета мэрии Новосибирска принудительного освобождения земельного участка, где была размещена пескобаза.
В определении суд указал, что для принятия судом обеспечительных мер недостаточно субъективного опасения заявителя, его предположений о будущей невозможности или затруднительности исполнения судебного решения, а заявление истца не содержит аргументированных и документально подтвержденных данных.
Конфликт мэрии Новосибирска и трех юрлиц-арендаторов участков на правом берегу Оби начался весной, после направления муниципалитетом уведомлений об одностороннем отказе от договоров аренды, — участки планируют включить в разработку будущей набережной Оби, от Димитровского моста до Заельцовского парка. Уведомления были направлены в адрес ООО «Стройсиб», ООО «Сибирский Причал», ООО «Причал» в связи с изданием постановления от 07.06.2024 № 4127 «О резервировании земель в Железнодорожном и Заельцовском районах для муниципальных нужд города Новосибирска».
Арендаторы обязаны освободить участки в течение трех дней с даты прекращения договоров, полагают в мэрии. «В случае неосвобождения арендаторами земельных участков в установленный срок, администрацией Центрального округа могут быть предприняты меры, направленные на освобождение земельных участков в судебном порядке», — указано в ответе мэрии на запрос РБК Новосибирск.
Со стороны «Сибирского Причала» и «Причала» в арбитраж были поданы иски о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договоров аренды земельного участка.
При этом «Сибирскому Причалу» удалось через суд наложить запрет на совершение любых действий со стороны мэрии, направленных на освобождение земельного участка, а также суд запретил Управлению Росреестра осуществлять любые регдействия в отношении указанного земельного участка. В мэрии указывают, что определение суда будет обжаловано.