Аналитики назвали районы Новосибирска с дешевыми новостройками с отделкой
В марте текущего года средняя стоимость одного кв.м в квартирах без отделки в Железнодорожном районе Новосибирска оказалась на 5% выше, чем с отделкой, в Ленинском — на 1,4%, в Центральном — на 1%, сообщил «Расцветай.Онлайн» со ссылкой на аналитический центр ЦИАН.
По данным издания, больше всего предложений по продаже квартир с отделкой в новостройках находится в Ленинском — 855 предложений, Октябрьском — 760 и Кировском — 740.
В среднем по Новосибирску цены за кв.м в квартирах с отделкой и без нее не отличаются, превышение составляет 1,2%. В целом стоимость одного кв.м. в квартирах с отделкой в новостройках города в марте составила 78,5 тыс. руб. Дешевле всего квартира с отделкой стоит в Ленинском и Кировском районах — от 66,1 тыс. за «квадрат».
При этом в Новосибирске есть три района, где кв.м в отделанной квартире стоит дешевле, чем в новостройке без отделки — это Железнодорожный, Ленинский и Центральный. Разница в цене составляет от 1 до 5%. «Это связано с наличием там отдельных ЖК без отделки в более высоком ценовом сегменте», — пояснил изданию руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Он отметил, что в Московской области в среднем такие квартиры на четверть дороже, чем без отделки. Как правило, квартиры с отделкой, представлены в более качественных проектах от крупных застройщиков.
«Около трети всех новостроек в Новосибирске сдаются без отделки, — поясняет аналитик журнала по недвижимости «Расцветай. Онлайн». — При этом отделка white box становится с каждым годом все популярнее, такой вариант позволяет новоселу быстрее заехать и перенести большую часть дорогостоящих затрат на ремонт в тело ипотечного кредита».
Он добавил, что некоторые застройщики предлагают отделку «под ключ» как опциональную. Покупатель квартиры в таком случае сможет выбрать цветовую гамму отделочных материалов и стиль помещения, доплатив за это.
В Москве и Подмосковье, отметил аналитик, объем предложения без отделки приближается к половине всех объявлений.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте